Casa Vista del Lago, residenza di campagna di lusso, Alcaucín

4 camere da letto - 3 bagni - ampie terrazze - terreno sviluppato su un unico livello - vista spettacolare sul lago di Viñuela, sulle montagne e sul mare.

Una residenza di campagna di lusso di alta qualità, situata all'interno di una proprietà privata recintata, caratterizzata da una vista meravigliosa e un ottimo accesso (senza tratti di strada sterrata).

Situata nella parte alta di Alcaucín, in una posizione che regala una vista davvero spettacolare sul lago di Viñuela, sul mare e sulle montagne, questa residenza di campagna di lusso (200 m²) sorge all'interno di una proprietà privata interamente recintata, che si estende su un lotto di 5.340 metri quadrati ed è coltivata principalmente a ulivi.

Un cancello elettrico automatico conduce lungo un vialetto che attraversa l'uliveto privato, arrivando fino all'area parcheggio antistante la casa. È presente un garage singolo integrato, dotato di ulteriore spazio per lo stoccaggio e di un livello superiore utilizzabile come ripostiglio; la porta del garage è dotata di apertura elettrica con telecomando.

L'ingresso principale conduce direttamente alla cucina (6 x 4 m), disposta a L e completamente attrezzata con arredi ed elettrodomestici di alta qualità. Un ampio arco in mattoni, che integra un bancone per la colazione, collega la cucina al soggiorno-sala da pranzo principale. Questo ambiente, davvero spettacolare, presenta soffitti alti con un atrio sovrastante che lascia filtrare ulteriore luce; dall'alto, una galleria adibita a zona lettura/ufficio si affaccia sullo spazio sottostante.

Il soggiorno-sala da pranzo misura 8,5 x 4,75 m e comprende, alle due estremità, la zona living e la zona pranzo; è dotato di un grande camino angolare, impianto di climatizzazione e ampie vetrate con doppi vetri.

Oltre la zona pranzo si accede alle tre camere da letto e ai due bagni situati al piano terra, così suddivisi:

Camera da letto 1 (4 x 4 m): dotata di armadi a muro, pannello riscaldante a parete e ventilatore a soffitto (attualmente utilizzata come stanza per il cucito).
Camera da letto 2 (3 x 3 m): dotata di armadi a muro, pannello riscaldante a parete, impianto di climatizzazione, ventilatore a soffitto e bagno privato (ensuite).
Bagno di servizio (con doccia): 3 x 1,25 m.
Camera da letto 3 (3,5 x 3,25 m): dotata di armadi a muro, pannello riscaldante a parete, impianto di climatizzazione e ventilatore a soffitto; dispone inoltre di una doppia porta-finestra che dà accesso a una terrazza piastrellata di 4 x 3 m, collegata al giardino tramite una scala.

Nella zona soggiorno/pranzo, un'elegante scala a chiocciola, ampia e comoda da salire, conduce alla sala lettura/studio (5 x 3,25 m), che si affaccia sul piano inferiore tramite un ballatoio a vista. Da qui, una porta bassa dà accesso a una terrazza piastrellata che si estende lungo l'intera lunghezza della casa (10 x 2,25 m).

Dal ballatoio, sulla sinistra, una porta conduce alla camera da letto principale con bagno privato. La camera, di ben 7 x 3,25 m, è dotata di armadi a muro, termosifone a pannello, aria condizionata e ventilatore a soffitto. Le finestre si affacciano verso nord, offrendo una vista sulle montagne e sulla proprietà; il bagno privato, di 3 x 2 m, è attrezzato con vasca e doccia separata.

Dalla zona soggiorno/pranzo, una doppia porta centrale conduce a una veranda vetrata (9 x 4 m). Oltre, all'esterno, si trova un'ulteriore terrazza dotata di una struttura in alluminio con tende versatili, che consentono di regolare l'esposizione alla luce solare; un'ampia scalinata centrale scende verso il giardino sottostante e la splendida terrazza della piscina. Quest'ultima presenta una forma molto particolare, con comodi gradini per l'ingresso in acqua, e una superficie complessiva di 42 m². Accanto alla terrazza della piscina è presente un'ulteriore area coperta da una struttura in alluminio con tende, adibita a zona barbecue.

Al di sotto della casa si trova un ampio locale di deposito di 135 m².

Ai due lati della casa si trovano ulteriori aree a giardino, che offrono ampie possibilità per ulteriori interventi di sistemazione del verde e nuove piantumazioni.

Una proprietà di altissima qualità, davvero singolare e di particolare bellezza, dotata di tutta la documentazione legale in regola.

Caratteristiche principali:
- Abitazione di 200,6 m², più garage di 21 m², su un terreno di 5430 m² completamente recintato
- Spettacolare vista sul lago e sul mare
- Situata in montagna, facilmente accessibile
- Posizione riservata ma non isolata, con altre tre case di campagna nelle vicinanze
- Serbatoio d'acqua da 10.000 litri
- Garage con porte elettriche e vano ripostiglio al piano superiore
- Spazio sottostante l'abitazione di 135 m²
- Allacciamento alla rete elettrica e idrica
- Internet, Wi-Fi, TV satellitare
- Accesso tramite strada asfaltata (nessun tratto sterrato)
- A 35 minuti dalla costa
- Paese più vicino a 5-6 minuti; altri centri abitati raggiungibili in 10-15 minuti
- Venduta comprensiva della maggior parte dell'arredamento
- Classe energetica: F/E

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