Cortijo El Olivar, Canillas de Aceituno

4 camere da letto - 2 bagni - dependance - 8.930 m² di terreno con ulivi - splendida vista - ottimo accesso (nessun tratto sterrato) - nessuna abitazione vicina immediata

Un bellissimo *cortijo* (casale) in ottime condizioni, dotato di terreno, vista panoramica e facile accesso; a 25 minuti dalla costa

Cortijo El Olivar È stato mantenuto in condizioni eccellenti dai proprietari, che hanno apportato migliorie e interventi di manutenzione, trasformandolo in una splendida casa di campagna tipicamente andalusa: ricca di carattere, ma capace di conservare la sua autentica natura rustica.

Il *cortijo* sorge su un terreno di 8.930 m², interamente sfruttabile e coltivato a ulivi produttivi e alcuni alberi da frutto. Un ingresso con cancello conduce, lungo un vialetto in cemento, all'area parcheggio; quest'ultima potrebbe essere trasformata in un magnifico giardino o ospitare una piscina.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie di 270 m²* e comprende una dependance adiacente. A lato dell'abitazione si trova un ampio patio, ideale per vivere all'aperto, affiancato da una piccola costruzione attualmente utilizzata come ripostiglio.

L'immobile è disposto su due piani. Il piano terra ospita 2 camere da letto, un bagno, due zone giorno dotate di splendidi camini originali e una cucina in stile rustico. Al piano superiore si trovano due camere da letto; questo livello potrebbe essere facilmente riorganizzato per ricavare una camera da letto, una cabina armadio e un secondo bagno.

Al di sotto della casa si trovano due locali accessori, integrati nella struttura dell'edificio; uno di questi è perfetto per essere adibito a cantina per il vino.

Il terreno, che si estende oltre la casa e i giardini, risale il fianco della collina ed è coltivato con ulivi maturi e diversi alberi da frutto. Vi è ampio spazio per nuove piantumazioni, per la coltivazione di ortaggi o vigneti, e per l'allevamento di animali.

Cortijo El Olivar La proprietà si trova a 15-20 minuti da Vélez-Málaga, con la costa raggiungibile in ulteriori 5 minuti. Il pittoresco borgo montano di Canillas de Aceituno dista appena 10 minuti d'auto e offre graziosi ristoranti e sentieri immersi in un paesaggio naturale incantevole.

La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

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Riepilogo della proprietà
- Casa: 270 m²
- Terreno: 8.930 m²
- Accesso molto agevole; proprietà recintata
- Elementi rustici in tutti gli ambienti
- A 20-25 minuti dalla costa
- Spazio per parcheggio e piscina
- Allacciamento alla rete elettrica e idrica
- Internet disponibile
- Imposta comunale (IBI): da definire
- Classe energetica: in fase di definizione