Finca Las Adelfas, casa di campagna sulle colline sopra la costa, Vélez-Málaga

4 camere da letto - 1 bagno - piscina - annesso di 153 m² - terreno di 13.727 m² con piantagione di mango in produzione - vista mare - posizione collinare

Una piantagione di mango in piena attività, che comprende una casa di 119 m² su un unico livello e una piscina interrata di circa 15 m²; la proprietà gode di una splendida vista sul mare, è indipendente e immersa in un contesto di grande tranquillità.

Se state pensando di trasferirvi nel sud della Spagna per avviare un'attività – magari sfruttando la piantagione di mango – o se semplicemente desiderate godervi una proprietà autenticamente rurale, isolata e immersa in una pace assoluta, Casa Adelfas è una soluzione da prendere in considerazione.

Situata su una collina in campagna, con una splendida vista sulla valle sottostante e sul Mar Mediterraneo che scintilla sullo sfondo, questa incantevole casa necessita solo di qualche piccolo intervento di restyling e di lievi riparazioni per trasformarsi in una splendida e confortevole villa per le vacanze o in una residenza permanente. Se la coltivazione di mango non fa per voi, un agricoltore locale può occuparsene, dividendo poi i ricavi. Se invece volete cimentarvi voi stessi, l'attività può generare un guadagno modesto, ma ben meritato!

Per raggiungere i cancelli, condivisi con un altro vicino, si percorre una strada in parte asfaltata e in parte sterrata; da qui, un sentiero ripido e accidentato scende lungo il fianco della collina fino alla proprietà, che dispone di un proprio ingresso e di una recinzione. Il vialetto d'accesso costeggia un'area destinata al ricovero di attrezzature agricole, dotata di una copertura di fortuna per proteggerle dal sole, e diversi grandi serbatoi per l'irrigazione. Proseguendo ancora per un breve tratto si giunge alla casa, dove è presente anche uno spazio per il parcheggio. L'abitazione sorge su un piano livellato, arricchito da piante fiorite e da numerosi oleandri colorati che delimitano il giardino. La casa è adiacente alla piscina (circa 5 x 3 m) e presenta un'ampia terrazza coperta da archi (di circa 30 m²), ideale per vivere all'aperto; da qui si gode di una vista su alcuni villaggi dalle case imbiancate, arroccati sui fianchi delle colline, con l'azzurro del mare che si staglia sempre all'orizzonte.

La casa. Dalla terrazza, una porta conduce alla zona giorno a pianta aperta, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo ambiente, di circa 10 x 4 m, ospita un caminetto a legna angolare a un'estremità e una cucina completamente attrezzata all'altra. Al centro, verso la parete di fondo, un'apertura immette in un breve corridoio su cui si affacciano 4 camere da letto (2 per lato), tutte di dimensioni simili — circa 3 x 4 m — con un bagno situato in fondo. Il bagno attuale non è molto grande; una soluzione ottimale potrebbe essere quella di unire due delle camere da letto, rimuovendo la parete divisoria, per ricavare un secondo bagno, magari ad uso esclusivo della camera da letto principale. In questo modo, la casa diventerebbe una confortevole abitazione con 3 camere da letto e 2 bagni.

La proprietà agricola. Il terreno è interamente coltivato a mango, con circa 1.500 alberi in fase di maturazione, serviti da un impianto di irrigazione. La produzione varia di anno in anno: il 2024 è stato un'annata positiva grazie a una maggiore piovosità naturale, mentre il 2025 si preannuncia eccellente. La proprietà dispone di 4 pozzi che alimentano due grandi serbatoi d'acqua, con una capacità rispettivamente di 65.000 e 16.000 litri. Tali serbatoi possono essere occultati alla vista, ammodernati, sostituiti o integrati con una cisterna interrata. È inoltre possibile sostituire parte o la totalità degli alberi esistenti con altre colture adatte al contesto, come aloe vera, vigneti, fichi, ecc. Sono presenti anche alcuni alberi di arance e limoni, destinati al consumo domestico.

Accanto al serbatoio d'acqua si trova un capannone di circa 150 m².

Questa incantevole proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera cambiare stile di vita, o semplicemente per chi cerca una splendida e autentica villa spagnola immersa nelle colline. Si trova a circa 25 minuti dalla costa, a 20 minuti dall'antica città di Vélez-Málaga e a una distanza compresa tra i 15 e i 20 minuti da diversi altri centri abitati. È inoltre situata nelle vicinanze di un noto centro buddista.

I proprietari richiedono il prezzo di vendita indicato.

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Riepilogo della proprietà
- Abitazione di 119 m²
- Piscina
- Vista sul mare e sulla campagna
- Piantagione di mango produttiva
- Pozzo d'acqua di proprietà
- Elettricità collegata
- Imposta comunale (IBI): 427 €/anno
- Classe energetica: in fase di definizione