Casa Vista del Lago, luxe landhuis, Alcaucín

4 slaapkamers - 3 badkamers - uitgestrekte terrassen - gelijkvloers terrein - indrukwekkend uitzicht op het meer van Viñuela, de bergen en de zee

Een luxueus landhuis van topkwaliteit op een omheind privéterrein, met een werkelijk prachtig uitzicht en uitstekende bereikbaarheid (geen onverharde wegen)

Dit luxe landhuis (200 m²) is gelegen in het hoger gelegen deel van Alcaucín en biedt een spectaculair uitzicht over het meer van Viñuela, de zee en de bergen. Het bevindt zich op een volledig omheind privéterrein van 5340 m², dat grotendeels is beplant met olijfbomen.

Een automatische elektrische poort geeft toegang tot een oprijlaan die door de eigen olijfboomgaard naar de parkeerplaats voor het huis leidt. Er is een geïntegreerde garage voor één auto, voorzien van extra opslagruimte en een verdieping voor nog meer bergruimte; de ​​garagedeur is elektrisch bedienbaar via een afstandsbediening.

De voordeur komt direct uit in de L-vormige keuken (6 x 4 m), die volledig is uitgerust met hoogwaardige kasten en inbouwapparatuur. Een brede, met baksteen afgewerkte boog – voorzien van een gebogen ontbijtbar – leidt naar de woon- en eetkamer. Deze indrukwekkende ruimte heeft hoge plafonds met een atrium dat voor extra lichtinval zorgt; vanaf een galerijverdieping, die dienstdoet als leesruimte of kantoor, kijkt men uit over deze ruimte.

De woon-/eetkamer meet 8,5 x 4,75 m, met aan de ene kant het woongedeelte en aan de andere kant het eetgedeelte. De ruimte is onder meer voorzien van een grote hoekhaard, airconditioning en zeer grote ramen met dubbele beglazing.

Voorbij de eetkamer bevindt zich de toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers op de benedenverdieping, als volgt:

Slaapkamer 1, 4 x 4 m, inclusief inbouwkasten, wandverwarming en plafondventilator (momenteel in gebruik als naaikamer)
Slaapkamer 2, 3 x 3 m, inclusief inbouwkasten, wandverwarming, airconditioning en plafondventilator, met eigen badkamer (ensuite)
Badkamer (douche) voor algemeen gebruik, 3 x 1,25 m
Slaapkamer 3 (3,5 x 3,25 m) is voorzien van inbouwkasten, een wandverwarmingselement, airconditioning en een plafondventilator. Dubbele terrasdeuren bieden toegang tot een betegeld terras van 4 x 3 m, vanwaar een trap naar de tuin leidt.

In de woon-/eetkamer bevindt zich een brede, elegante en gemakkelijk begaanbare wenteltrap die naar de lees-/werkkamer (5 x 3,25 m) leidt. Deze ruimte heeft een open galerij die uitkijkt op de verdieping eronder. Vanuit hier biedt een lage deur toegang tot een betegeld terras dat over de gehele lengte van het huis loopt (10 x 2,25 m).

Vanaf de galerij leidt een deur aan de linkerzijde naar de hoofdslaapkamer met eigen badkamer (ensuite). De hoofdslaapkamer is ruim (7 x 3,25 m) en beschikt over inbouwkasten, een wandverwarmingselement, airconditioning en een plafondventilator. De ramen bieden uitzicht op de bergen en het terrein aan de noordzijde. De bijbehorende badkamer (3 x 2 m) is uitgerust met een ligbad en een aparte douchecabine.

Vanuit de woon-/eetkamer leiden dubbele deuren naar een beglaasde serre (9 x 4 m). Daarachter bevindt zich een terras met een aluminium constructie, voorzien van verstelbare zonneschermen waarmee de lichtinval kan worden gereguleerd. Een brede trap in het midden leidt naar de lager gelegen tuin en het fraaie terras bij het zwembad. Het zwembad heeft een bijzondere vorm en is voorzien van een gemakkelijke instaptrap; het totale oppervlak bedraagt ​​42 m². Naast het zwembadterras bevindt zich nog een overdekte ruimte met een aluminium constructie en zonneschermen, ingericht als barbecueplek.

Onder het huis bevindt zich een zeer grote opslagruimte van 135 m².

Aan weerszijden van het huis bevinden zich extra tuingedeelten, die volop mogelijkheden bieden voor verdere tuinaanleg en beplanting.

Een zeer uniek en bijzonder fraai object van topkwaliteit, inclusief alle juridische documentatie.

Belangrijkste kenmerken:
- Woning van 200,6 m², plus een garage van 21 m², gelegen op een volledig omheind perceel van 5430 m²
- Spectaculair uitzicht op het meer en de zee
- Gelegen in de bergen, met een goede bereikbaarheid
- Veel privacy, maar niet afgelegen; er bevinden zich drie andere landhuizen in de nabijheid
- Watertank (reservoir) van 10.000 liter
- Garage met elektrische deuren en een opslagruimte op de verdieping erboven
- Onderbouw van 135 m²
- Aangesloten op het elektriciteits- en waternet
- Internet, wifi en satelliet-tv
- Geen onverharde wegen (toegang via een verharde weg)
- Op 35 minuten van de kust
- Het dichtstbijzijnde dorp ligt op 5 à 6 minuten afstand; andere dorpen bevinden zich op 10 à 15 minuten rijden
- Wordt verkocht inclusief het merendeel van het meubilair
- Energieprestatiecertificaat (EPC): F/E

Klik op de foto's om ze in volledig formaat te bekijken: