Casa Los Pinos, grande abitazione alla periferia di Comares

4 camere da letto - 1 bagno - terrazza e balcone panoramico - ampio piano inferiore convertibile - ripostigli - grande garage - terreno/giardino di 700 m² - vista mare - a breve distanza dal paese

Una casa molto ampia disposta su un unico livello, situata in una strada tranquilla alla periferia di Comares; dotata di piano inferiore (seminterrato) e giardino, è ideale per essere trasformata in un B&B o struttura simile, oppure come grande residenza di campagna vicina al paese. Offre una splendida vista panoramica sul mare, sulla campagna e sulle montagne.

Situata lungo una via tranquilla ai margini del paese di Comares – raggiungibile comodamente a piedi – Casa Los Pinos offre ampi spazi all'interno di una struttura solida e ben costruita. L'abitazione si sviluppa su un solo piano e necessita di alcuni interventi di miglioramento, principalmente tinteggiatura e piccole riparazioni; è possibile installare una nuova cucina e aggiungere ulteriori bagni, se necessario.

La terrazza coperta frontale (circa 2 x 12 m) conduce, dalla strada, verso un disimpegno. La casa comprende 4 camere da letto molto spaziose, un soggiorno, una grande cucina e un bagno (attualmente da ristrutturare). Poiché tutte le pareti interne sono tramezzi, la disposizione degli ambienti può essere facilmente modificata, qualora lo si desideri. All'estremità opposta, un secondo soggiorno dà accesso a un balcone/corridoio esterno, ideale per godersi la splendida vista sulla costa, sul mare, sulle montagne e sul magnifico paesaggio circostante.

Da questo piano, una scala conduce a un livello inferiore di circa 12 x 4 metri, dotato di un grande camino e di un'uscita verso il giardino. L'intero spazio potrebbe essere trasformato in un'unità abitativa indipendente, in camere da letto aggiuntive o in un laboratorio. Adiacente si trova un ampio garage (48 m²) e un ulteriore locale di deposito, in passato utilizzato come stalla per asini.

Il giardino necessita di una sistemazione e di una riprogettazione, ma ha il potenziale per diventare uno spazio incantevole. È possibile ricavarvi un'area per il parcheggio privato. Il livello più basso sarebbe la collocazione ideale per una piscina: una piscina con una vista mozzafiato!

Questa interessante proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata per un'attività commerciale.

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Riepilogo della proprietà
Abitazione: 149 m²
Livello inferiore, garage e locali di deposito: 149 m²
Terreno/giardino: 699 m²
Vista panoramica sul mare
Documentazione completa e in regola
Ottimo potenziale per un B&B o attività simile
Imposta comunale (IBI): 597 euro annui
Classe energetica: in fase di definizione