Casa Feliz, casa di campagna in un piccolo borgo rurale, Vélez-Málaga

2-3 camere da letto - 2 bagni - patio/giardino - 2 terrazze aggiuntive - borgo rurale - vista mare - a 25 minuti dalla costa

Casa di campagna disposta su due piani, che necessita solo di un leggero rinfresco; dispone di un incantevole patio/giardino sul retro, molto riservato, dotato di una piccola piscina (vasca di immersione) e di una splendida vista sul mare. È presente inoltre uno spazio per il parcheggio davanti alla casa.

Casa Feliz è una graziosa casa di campagna, situata all'interno di un piccolo borgo composto da abitazioni simili, risalenti a circa il 1900. L'immobile è stato oggetto di interventi nel corso del tempo, si presenta in buone condizioni strutturali ed è stato ristrutturato con gusto. Richiede solo una rinfrescata alla tinteggiatura e alcuni piccoli miglioramenti. La casa è confortevole e vanta un delizioso patio/giardino che garantisce grande privacy.

Davanti alla casa si trova un vialetto comune che consente il parcheggio privato proprio di fronte all'abitazione. La terrazza coperta anteriore (circa 4 x 4 m) conduce all'ingresso principale, che immette in un'ampia e bella cucina in stile rustico con zona pranzo (circa 6 x 3,5 m), dotata di isola centrale e di una stufa a legna finemente decorata (che necessita solo del collegamento della canna fumaria verso l'esterno per essere operativa). All'estremità destra si trovano un bagno con cabina doccia (4,5 x 1,5 m) e una camera da letto al piano terra (3 x 3 m). Oltre la cucina-sala da pranzo, un breve corridoio porta al soggiorno (circa 4 x 4 m), che presenta una finestra affacciata sul patio e una porta che dà sul retro.

La porta sul retro conduce al patio. Questo incantevole spazio, di circa 30 m², offre una splendida vista verso sud sulla campagna, con il mare in lontananza. È una zona molto soleggiata, ideale per organizzare barbecue con gli amici o per rilassarsi. In quest'area si trovano anche un pratico ripostiglio (o capanno per gli attrezzi) e una graziosa piccola piscina.

Dalla zona cucina/sala da pranzo, una scala conduce al primo piano, dove si trova la camera da letto principale con bagno privato (superficie di circa 6 x 4 m). La finestra è orientata verso sud e regala una splendida vista.

Oltre la camera da letto, una porta dà accesso a un ampio locale (circa 6 x 2,5 m) che può essere adibito a ulteriore camera da letto, cabina armadio, ufficio o persino a una cucina di supporto per la terrazza superiore. Da qui, una porta conduce alla terrazza al piano superiore (circa 4 x 4 m), che si affaccia sulla campagna. Dalla terrazza superiore partono inoltre dei gradini che scendono verso la parte anteriore della casa e l'area parcheggio.

È presente anche una terrazza sul tetto, che offre una splendida vista panoramica; basterebbe aggiungere una scala esterna che colleghi la terrazza superiore per renderla un luogo ideale in cui osservare le stelle, grazie al cielo notturno particolarmente buio.

Questa graziosa casa viene venduta completamente arredata. Al piano superiore è già presente la predisposizione per un condizionatore portatile, sebbene sia comunque agevole installare un impianto di climatizzazione fisso.

Sebbene vi siano vicini nelle vicinanze, il luogo è molto tranquillo e il piccolo borgo è caratterizzato da un'atmosfera accogliente. Si trova nel comune di Vélez-Málaga, a 20-25 minuti dalla costa di Torre del Mar e a meno di un'ora dalla città di Málaga.

Il prezzo include una somma destinata alla pratica DAFO, qualora fosse necessaria.

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Riepilogo della proprietà
- Casa di circa 100 m² (nell'atto di proprietà risultano 60 m²)
- Vista mare
- Giardino con patio e terrazze
- Facilità di parcheggio
- Venduta completamente arredata
- Fondi per la pratica DAFO inclusi (chiedere ulteriori dettagli)
- Allacciamento a rete idrica ed elettrica presente; documentazione in fase di aggiornamento
- Imposta comunale (IBI): da definire
- Classe energetica: in fase di definizione

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