Finca Carmelica, Canillas de Aceituno

2 camere da letto - 2 bagni - ampio annesso - ripostiglio - terreno di 15.246 m²

Casa di campagna semindipendente in stile rustico tradizionale, disposta su un unico livello (74 m²), dotata di un annesso di 80 m², un ripostiglio di 18 m² e un pollaio, il tutto situato su un ampio appezzamento di terreno.

Situato in piena campagna, questo caratteristico cottage – risalente al 1960 o a un’epoca precedente – è la soluzione ideale per chi cerca un piccolo *cortijo* autentico e tradizionale, immerso nella natura ma a soli trenta minuti dalla costa di Torre del Mar.

Per raggiungere Finca Carmelica non è necessario percorrere strade sterrate; l'accesso è ottimo, nonostante la proprietà si trovi tra le colline remote a sud-ovest di Canillas de Aceituno. La casa è adiacente a un'altra abitazione e gode della presenza di ottimi vicini. Si tratta di un'autentica esperienza di vita rurale andalusa.

Alcuni gradini dal vialetto d'accesso conducono a un cortile, o patio, già molto grazioso ma che, con un minimo intervento, potrebbe diventare ancora più affascinante. All'estremità destra del cortile si trovano una porta che dà su una cucina esterna (o locale di servizio, di circa 2,5 x 3 m) e un bagno esterno (2 x 1 m). Sempre dal cortile, procedendo frontalmente, si raggiunge l'ingresso principale della casa, che immette in un'ampia cucina/sala da pranzo (circa 5,5 x 3 m), dotata di un tradizionale camino in fondo, sulla destra. Sulla sinistra, una scala originale conduce alla camera da letto al piano superiore, caratterizzata da soffitto spiovente e travi a vista (6 x 3 m). Al piano terra, oltre la scala, si apre un grande soggiorno (6 x 3 m) con doppie porte che danno sul patio. Dal soggiorno si accede anche alla seconda camera da letto (al piano terra, 5 x 3 m; include una piccola parete divisoria che ospita attualmente un letto singolo, ma che può essere rimossa) e a un bagno situato in fondo (3 x 2 m).

La cucina esterna/locale di servizio potrebbe essere integrata negli spazi interni dell'abitazione.

All'estremità opposta del patio, sulla sinistra, si trova un ripostiglio (circa 3 x 2,5 m), affiancato da un pollaio con relativo recinto.

Più lontano dalla casa, all'interno della proprietà, sorge un ampio fienile di circa 80 m², che offre un potenziale interessante per una eventuale ristrutturazione o conversione. Il terreno al momento non è utilizzato, ma potrebbe essere trasformato in semplici giardini, destinato alla piantumazione di alberi, alla creazione di un frutteto, ecc.

Questa proposta è rivolta a chiunque sia alla ricerca di uno stile di vita rurale spagnolo, autentico e semplice, immerso nella splendida campagna tradizionale andalusa: lontano dalla folla, eppure a soli trenta minuti dalla costa.

Riepilogo della proprietà
- Terreno: 15.246 m²
- Superficie totale costruita, comprensiva di tutte le strutture accessorie: 172 m²
- Casa principale: 70 m²
- L'abitazione risale al 1960
- Caratteristiche rurali e rustiche
- Cortile recintato da mura
- Allacciamento a rete idrica ed elettrica
- Imposta comunale (IBI): da definire
- Classe energetica: in fase di definizione