Casa Feliz, Landhaus in einem kleinen Weiler, Vélez-Málaga

2–3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Innenhofgarten (Patio) – 2 weitere Terrassen – in einem kleinen Weiler gelegen – Meerblick – 25 Minuten von der Küste entfernt

Ein zweistöckiges Landhaus, das lediglich eine kleine Auffrischung benötigt. Es verfügt über einen reizvollen, sehr privaten Innenhofgarten (Patio) mit einem kleinen Tauchbecken und herrlichem Meerblick; zudem gibt es eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus.

Casa Feliz ist ein charmantes kleines Haus auf dem Land, gelegen in einem kleinen Weiler mit ähnlichen Gebäuden, die etwa aus dem Jahr 1900 stammen. Das Haus wurde im Laufe der Zeit modernisiert, befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde geschmackvoll renoviert. Es sind lediglich ein paar Malerarbeiten und kleinere Ausbesserungen erforderlich. Das Haus ist komfortabel und bietet einen reizvollen, sehr privaten Innenhofgarten.

Eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt führt zur Vorderseite des Hauses, wo sich private Parkmöglichkeiten befinden. Eine überdachte Terrasse (ca. 4 x 4 m) führt zum Hauseingang und in einen geräumigen, ansprechenden Wohn- und Essbereich im rustikalen Stil (ca. 6 x 3,5 m). Dieser ist mit einer Kochinsel sowie einem dekorativen Holzofen ausgestattet (es muss lediglich das Abzugsrohr nach außen angeschlossen werden, damit er betriebsbereit ist). Ganz rechts befinden sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (4,5 x 1,5 m) sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss (3 x 3 m). Hinter dem Wohn- und Essbereich führt ein kurzer Flur zum Wohnzimmer (ca. 4 x 4 m), das über ein Fenster mit Blick auf den Terrassengarten sowie einen Ausgang nach draußen verfügt.

Der Ausgang führt in den Terrassengarten. Dieser reizvolle Bereich umfasst etwa 30 m² und bietet einen herrlichen Blick nach Süden über die Landschaft bis hin zum Meer in der Ferne. Der sonnige Platz eignet sich ideal für Grillabende mit Freunden oder zum Entspannen. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum bzw. Geräteschuppen sowie ein kleines, charmantes Tauchbecken.

Vom Wohn- und Essbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (ca. 6 x 4 m). Das Fenster bietet einen Blick nach Süden auf die wunderschöne Umgebung.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man in einen weiteren großen Raum (ca. 6 x 2,5 m), der beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro oder als Küche für die obere Terrasse genutzt werden könnte. Von hier aus führt eine Tür auf die obere Terrasse (ca. 4 x 4 m), die einen Blick über die Landschaft bietet. Von der oberen Terrasse führt zudem eine Treppe hinunter zur Vorderseite des Hauses und zum Parkbereich.

Es gibt zudem eine Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick; man müsste lediglich eine Außentreppe von der oberen Terrasse aus anlegen – ein idealer Ort, um den sehr dunklen Nachthimmel zu betrachten und Sterne zu beobachten.

Dieses reizvolle Haus wird komplett möbliert verkauft. Im Obergeschoss ist eine Vorinstallation für ein mobiles Klimagerät vorhanden; zudem lässt sich problemlos eine fest installierte Klimaanlage nachrüsten.

Es gibt zwar direkte Nachbarn, aber es ist sehr ruhig, und die kleine Ortschaft ist sehr freundlich. Sie liegt in der Gemeinde Vélez-Málaga, etwa 20 bis 25 Minuten von der Küste bei Torre del Mar und eine Stunde von der Stadt Málaga entfernt.

Im Preis enthalten ist ein Betrag für das DAFO-Verfahren, falls dieses benötigt wird.

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Objektübersicht
- Haus mit ca. 100 m² Fläche (in den Eigentumsurkunden sind 60 m² eingetragen)
- Meerblick
- Gartenbereich (Patio) und Terrassen
- Gute Parkmöglichkeiten
- Verkauf erfolgt komplett möbliert
- Mittel für DAFO-Verfahren inbegriffen (weitere Details auf Anfrage)
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz vorhanden – die Unterlagen werden derzeit aktualisiert
- Grundsteuer (Council Tax): noch zu bestätigen
- Energieausweis: in Bearbeitung

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