Casa Baja, villaggio di Almachar

1 camera da letto - 1 bagno - patio interno - parcheggio su strada e terrazza esterna - vista panoramica - carattere e fascino rustico

Graziosa casa di paese in stile rustico, con possibilità di parcheggio proprio davanti all'ingresso; necessita di interventi di ristrutturazione leggeri.

Situata nella parte bassa del borgo, questa graziosa casa, risalente al 1935, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere ammodernata, pur preservando il suo carattere originale. Davanti all'abitazione si trova un ampio spazio esterno che, sebbene faccia parte della via pubblica, è di fatto utilizzato quasi esclusivamente dai proprietari di questo immobile; l'unico altro accesso è verso una proprietà vicina, attualmente vuota e abbandonata da molti anni. Quest'area esterna, pur essendo su suolo pubblico, può essere valorizzata con piante in vaso e arredi da esterno, offrendo inoltre la possibilità di parcheggiare un'auto proprio davanti a casa. È comunque disponibile un comodo parcheggio a pochi passi dalla proprietà.

L'ingresso conduce al soggiorno, che conserva molti elementi originali, tra cui travi a vista e soffitti in cannicciato. In questo ambiente è possibile installare facilmente una stufa a legna o a pellet, rendendolo accogliente e confortevole durante i mesi invernali. Accanto, separata da una parete divisoria che potrebbe essere rimossa, si trova la cucina, dotata attualmente di un arredamento molto datato che necessita di essere sostituito. Oltre la cucina, una porta dà accesso a un cortile interno, che oggi ospita un WC e una zona lavanderia; tali strutture potrebbero essere rimosse per liberare lo spazio e trasformare il cortile in un suggestivo elemento architettonico della casa.

Una scala conduce alla camera da letto, dotata di un balcone con vista sulla campagna e di un accesso al bagno adiacente. Il bagno è attualmente privo di finestra, ma vi è ampio spazio per crearne una; allo stesso modo, è possibile aggiungere un'ulteriore finestra nella camera da letto.

Lavori di ristrutturazione:
Le solide pareti in pietra sono rivestite da un vecchio strato di intonaco che richiede di essere rimosso per procedere con un nuovo intonaco; in alternativa, potrebbe essere possibile riportare a vista la pietra originale. Per quanto riguarda il soffitto del soggiorno (che funge anche da pavimento per la camera da letto), una o due travi potrebbero necessitare di sostituzione, sebbene la struttura del piano superiore risulti solida. La casa trarrebbe beneficio da una nuova cucina e da un bagno rimodernato. Il tetto è in buone condizioni, ma potrebbe necessitare di un'ispezione.

Questa graziosa casa sarebbe l'ideale come residenza per le vacanze o persino come abitazione principale per chiunque abbia bisogno di una sola camera da letto.

Il paese di Almachar offre una buona scelta di negozi, bar, ristoranti e servizi; è una località accogliente, vivace e dal carattere tipicamente spagnolo. Si trova a meno di 30 minuti dalla spiaggia di Torre del Mar.

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Riepilogo della proprietà
Casa: 74 m² su due livelli
Ricca di fascino e carattere originali
Ottimo spazio esterno davanti alla casa
Facilità di parcheggio
Necessita di lievi lavori di ristrutturazione
Allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria
Imposta comunale (IBI): da definire
Classe energetica: in fase di definizione