Casa Primavera - casa di campagna da ristrutturare vicino a Triana

Casa di campagna in pietra di 81 m² – possibilità di ricavare 2 camere da letto e 2 bagni – terreno di 991 m² – splendida vista – accesso agevole – a 20 minuti dalla costa

Un incantevole cottage in pietra, risalente al periodo tra gli anni '30 e '50, situato in una posizione isolata immersa in una splendida campagna, in attesa di essere ristrutturato.

Arrivando a Casa Primavera, si percepisce immediatamente come doveva essere un tempo questo incantevole rustico di campagna: fiori nel giardino ormai incolto, un vecchio forno per il pane nel cortile sul retro, soffitti alti, finestre con persiane in legno e persino le mangiatoie per gli asini... un piccolo angolo di paradiso! È un peccato vederla nelle condizioni attuali, ma forse, per qualche spirito avventuroso là fuori, questa casa potrebbe essere proprio quella giusta!

Il sentiero conduce a un’area parcheggio per 2 o 3 auto; proseguendo per pochi passi, alcuni gradini – seminascosti dalla vegetazione rigogliosa – portano al giardino antistante. La vista è splendida: a 360 gradi sulla campagna circostante, dominata da frutteti e piantagioni di mango. Sul davanti si trova un pergolato in legno che, se restaurato, potrebbe trasformarsi in un piacevole spazio ombreggiato. La proprietà comprende principalmente un ampio giardino frontale e un cortile sul retro, con la possibilità di percorrere l'intero perimetro dell'edificio.

L'ingresso principale conduce all'interno della casa, suddivisa in due grandi ambienti dai soffitti alti: uno nella parte anteriore (8 x 3 metri, misure interne) e uno analogo nella parte posteriore (si veda la planimetria). Dal vano posteriore, una doppia porta in legno dà accesso a un cortile di 40 m², che presenta una zona coperta (un tempo destinata agli animali, di circa 6 x 2 metri) sulla sinistra e i resti di un antico forno a legna sulla destra.

La casa necessita di una ristrutturazione completa; alcune parti potrebbero addirittura richiedere una ricostruzione totale. Non è consentito demolire e ricostruire l'edificio, a causa delle vigenti restrizioni urbanistiche locali. Si tratta di un bellissimo progetto, ideale per chi ha esperienza nel settore edile e magari desidera soggiornare in loco, ad esempio in una roulotte, per lavorare alla ristrutturazione della casa gradualmente. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Casa Primavera Può essere trasformata in un'abitazione confortevole, nel pieno rispetto dello stile e del carattere dell'edificio originale. Il progetto potrebbe prevedere, ad esempio, 2 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, oltre a un incantevole cortile recintato sul retro.

In passato, l'immobile era allacciato sia alla rete elettrica che a quella idrica. Sono ancora disponibili i numeri di contratto, il che significa che, in teoria, è possibile ripristinare entrambi i collegamenti.

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Riepilogo della proprietà
- Casa: 81 m²
- Cortile: 39 m²
- Terreno: 991 m²
- L'immobile necessita di una ristrutturazione completa
- Splendida vista
- Accesso agevole (tramite strada sterrata)
- 20-25 minuti dalla costa
- Imposta comunale (IBI): 50 euro all'anno
- Certificato energetico: non disponibile

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