Casa Baja, Dorf Almachar

1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Innenhof – Parkmöglichkeit an der Straße und Terrassenbereich vor dem Haus – Aussicht – rustikaler Charakter und Charme

Ein reizvolles, kleines Dorfhaus im rustikalen Stil mit Parkmöglichkeit direkt vor der Tür – leichte Renovierungsarbeiten erforderlich.

Dieses reizvolle Haus am unteren Ende des Dorfes stammt aus dem Jahr 1935. Es bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um es auf einen modernen Stand zu bringen, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt werden sollte. Vor dem Haus befindet sich eine große Freifläche; sie ist zwar öffentlicher Grund, wird aber faktisch nur von den Eigentümern dieses Hauses genutzt. Lediglich ein weiteres, seit vielen Jahren leerstehendes und verlassenes Nachbarhaus hat ebenfalls Zugang zu diesem Bereich. Obwohl es sich um öffentlichen Raum handelt, lässt sich dieser Bereich – etwa mit Kübelpflanzen und Gartenmöbeln – sehr ansprechend gestalten. Zudem bietet er eine praktische Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür. Weitere Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt zu finden.

Die Eingangstür führt in das Wohnzimmer, das noch viele originale Elemente aufweist, darunter Deckenbalken und Decken aus Schilfrohrgeflecht. Hier ließe sich problemlos ein Holz- oder Pelletofen installieren, der in den Wintermonaten für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Nebenan – getrennt durch eine Wand, die bei Bedarf entfernt werden könnte – liegt die Küche. Die dort vorhandene, sehr veraltete Kücheneinrichtung sollte ersetzt werden. Dahinter führt eine Tür zu einem Innenhof. In diesem Bereich sind derzeit ein WC und eine Waschküche untergebracht; diese Einbauten könnten jedoch entfernt werden, um den Innenhof zu öffnen und in ein attraktives Herzstück des Hauses zu verwandeln.

Eine Treppe führt hinauf zum Schlafzimmer, das über einen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft verfügt. Von dort gelangt man in das angrenzende Badezimmer. Das Bad besitzt derzeit kein Fenster, doch es ist genügend Platz vorhanden, um eines einzubauen – ebenso wie ein weiteres Fenster im Schlafzimmer.

Renovierungsarbeiten:
Die soliden Steinmauern sind mit einer alten Putzschicht versehen, die entfernt und durch einen neuen Putz ersetzt werden muss. Eventuell lässt sich dabei auch das schöne ursprüngliche Mauerwerk teilweise freilegen. Bei der Decke des Wohnzimmers – die zugleich den Boden des Schlafzimmers bildet – müssen möglicherweise ein oder zwei Balken ausgetauscht werden, auch wenn der Boden im Obergeschoss ansonsten stabil ist. Das Haus könnte von einer neuen Küche und einem modernisierten Badezimmer profitieren. Das Dach ist in gutem Zustand, sollte aber möglicherweise überprüft werden.

Dieses reizvolle Haus eignet sich ideal als Ferienunterkunft oder sogar als dauerhafter Wohnsitz für jemanden, der lediglich ein Schlafzimmer benötigt.

Das Dorf Almachar bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants und sonstigen Einrichtungen; es ist ein freundlicher, lebendiger und durch und durch spanischer Ort. Der Strand von Torre del Mar ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

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Objektübersicht
Haus: 74 m² auf zwei Ebenen
Viel ursprünglicher Charme und Charakter
Hervorragender Außenbereich vor dem Haus
Gute Parkmöglichkeiten
Leichte Renovierungsarbeiten erforderlich
Anschluss an Strom-, Wasser- und Abwassernetz
Grundsteuer (IBI): noch zu bestätigen
Energieausweis: in Bearbeitung