Casa Reyes, casa di paese con spazio esterno, da ristrutturare, Cutar

Possibilità di realizzare da 3 a 4 camere da letto e da 2 a 3 bagni, oltre a un patio/giardino, un’ampia terrazza e una terrazza panoramica sul tetto.

Un antico immobile che può essere recuperato e ampliato per trasformarsi in una splendida residenza nel suggestivo borgo montano di Cutar, in provincia di Malaga.

Questa proprietà rappresenta un progetto che, se ben sviluppato, può portare a risultati straordinari. Trovandosi all'interno del nucleo abitativo del paese (un luogo pittoresco e tranquillo tutto l'anno), ottenere i permessi di costruzione non è complesso; inoltre, l'immobile è predisposto per l'allaccio alla rete idrica, elettrica e fognaria.

Attualmente, questa interessante proprietà comprende un locale di deposito al piano terra di circa 15 m², adiacente a un patio recintato (utilizzabile anche come parcheggio) di circa 20 m². Salendo lungo una stradina laterale, si accede a un livello superiore di circa 17 m², sormontato da un ulteriore piano di dimensioni analoghe (attualmente adibito a terrazza). Una volta ristrutturata, la casa potrebbe diventare una dimora incantevole, valorizzata da un sapiente mix di elementi moderni — come ampie vetrate e impianto di climatizzazione canalizzato — e dettagli tradizionali, quali travi a vista e camino.

La casa, una volta completata, potrebbe essere strutturata come segue: Patio recintato al piano inferiore (utilizzabile anche come parcheggio), dotato di accesso a una camera/studio/spazio di lavoro al piano terra con bagno; una scala conduce al soggiorno principale e alla cucina, che si aprono su una terrazza panoramica. È presente anche un ingresso indipendente dalla strada laterale. Una scala porta al livello superiore, che ospita tre ulteriori comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza. Un'ulteriore rampa di scale conduce a un'ampia terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica spettacolare. La proprietà è ideale per un artista o per chiunque cerchi una casa affascinante, con uno spazio al piano inferiore dedicato al lavoro che si affaccia su un bellissimo giardino con patio, dove sarebbe possibile realizzare anche una piccola piscina.

Se siete alla ricerca di un progetto di questo tipo e disponete di un budget compreso tra i 90.000 e i 150.000 euro circa, questa potrebbe essere l'occasione che fa per voi. Una volta completata, la proprietà si presterebbe perfettamente a essere utilizzata come casa vacanze in affitto.

Riepilogo della proprietà
- Superficie totale costruita: 80 m²
- Da ristrutturare; possibilità di realizzare 3/4 camere da letto, 2/3 bagni, patio e terrazze
- Splendida vista
- Possibilità di creare uno studio al livello del giardino con patio
- Imposta comunale (IBI): da definire
- Classe energetica: non disponibile