Casa Baja, dorp Almachar

1 slaapkamer - 1 badkamer - binnenplaats - parkeergelegenheid aan de straat en terras bij de woning - uitzicht - rustiek karakter en charme

Een charmant, rustiek dorpshuis met parkeergelegenheid direct voor de deur; lichte renovatie vereist.

Dit sfeervolle huis, gelegen aan de onderkant van het dorp en daterend uit 1935, behoeft enige renovatie om het weer van deze tijd te maken, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden blijft. Voor het huis bevindt zich een ruim terrasgedeelte dat officieel deel uitmaakt van de openbare weg, maar in de praktijk vrijwel uitsluitend door de eigenaren van dit pand wordt gebruikt. Er is tevens toegang tot één andere woning, die echter al vele jaren leegstaat en verlaten is. De buitenruimte is weliswaar openbaar, maar kan aantrekkelijk worden ingericht met potplanten en tuinmeubilair; bovendien is het een handige plek om een ​​auto direct voor het huis te parkeren. Op slechts enkele stappen van de woning is er eveneens voldoende parkeergelegenheid.

De voordeur geeft toegang tot de woonkamer, die nog vele originele elementen bevat, zoals balkenplafonds en plafonds van rietvlechtwerk. Er kan eenvoudig een hout- of pelletkachel worden geplaatst om de ruimte in de winter knus en huiselijk te maken. Daarnaast bevindt zich de keuken – gescheiden door een wand die eventueel verwijderd kan worden – waar momenteel een zeer verouderde keukenopstelling staat die aan vervanging toe is. Verderop leidt een deur naar een binnenterras (patio). Hier bevinden zich op dit moment een toilet en een wasruimte; deze kunnen echter worden verwijderd om de patio open te maken en er een prachtig element van de woning van te maken.

Een trap leidt naar de slaapkamer, die beschikt over een balkon met uitzicht op het omliggende landschap en toegang biedt tot de aangrenzende badkamer. De badkamer heeft momenteel geen raam, maar er is voldoende ruimte om er een te plaatsen; ook in de slaapkamer is er ruimte voor een extra raam.

Renovatiewerkzaamheden:
De stevige stenen muren zijn bedekt met een laag oud stucwerk; deze moet worden verwijderd en opnieuw worden gestuct. Mogelijk kan een deel van het fraaie oorspronkelijke metselwerk weer in het zicht worden gebracht. In het plafond van de woonkamer – dat tevens de vloer van de slaapkamer erboven vormt – zijn een of twee balken die wellicht vervangen moeten worden, al is de vloer op de verdieping verder in goede staat. De woning zou baat hebben bij een nieuwe keuken en een gemoderniseerde badkamer. Het dak verkeert in een goede staat, maar een inspectie is wellicht raadzaam.

Dit charmante huis is uitermate geschikt als vakantiewoning, of zelfs als permanente verblijfplaats voor iemand die aan één slaapkamer voldoende heeft.

Het dorp Almachar beschikt over een goed aanbod aan winkels, bars, restaurants en voorzieningen; het is een vriendelijk en levendig dorp met een uitgesproken Spaans karakter. Het ligt op minder dan 30 minuten van het strand bij Torre del Mar.

Bekijk de video

Overzicht van het object
Woning: 74 m² verdeeld over twee verdiepingen
Veel oorspronkelijke charme en karakter
Uitstekende buitenruimte aan de voorzijde van de woning
Goede parkeergelegenheid
Lichte renovatie vereist
Aangesloten op elektriciteitsnet, waterleiding en riolering
Gemeentelijke belasting (IBI): nog te bevestigen
Energielabel: in aanvraag