Casa Roan Amberes, Torrox Costa

3 camere da letto – 3 bagni – Terreno di 237 m² con 252 m² di costruzione di alta qualità – Piscina di 16 m² – Terrazza di 30 m² con barbecue in muratura – Esposizione a sud-est terrazza – A soli 3 minuti dall'autostrada e a 1 km dalla spiaggia – Vista mare

Situata in posizione ideale al termine di una tranquilla strada senza uscita nel cuore di Torrox Costa, questa magnifica villa bifamiliare di 252 m² rappresenta una rara opportunità per chi cerca un connubio tra lusso moderno e la tranquillità tipica del Mediterraneo. 

Questa casa su tre piani è stata costruita meticolosamente nel 2004 utilizzando materiali di prima qualità e, ancora oggi, si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.
Varcando la soglia, gli interni colpiscono immediatamente per il senso di ampiezza e l'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso ampie vetrate con doppi vetri. La zona giorno principale è estremamente spaziosa e si collega fluidamente a una sala da pranzo dedicata, pensata per accogliere tutta la famiglia. Per chi ama cucinare, la cucina rappresenta un capolavoro di design moderno, dotata di elettrodomestici di alta gamma e raffinati mobili in legno. Una splendida scala in marmo, arricchita da ringhiere in ferro battuto finemente lavorate, collega i vari livelli conducendo a tre luminose camere da letto e tre bagni dalle finiture pregiate, che garantiscono comfort e privacy a tutti gli abitanti. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da un sistema di climatizzazione integrato (caldo/freddo) in tutti gli ambienti e da un impianto di allarme completo.

L'area esterna è esposta a sud-est, il che assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno, in particolare sulla zona piscina. La terrazza di 30 m², dotata di un barbecue in muratura di alta qualità, costituisce lo scenario ideale per pranzi e cene all'aperto, offrendo al contempo una splendida vista sulla costa circostante.

Anche la funzionalità è stata curata con attenzione: al piano terra si trova un ampio garage con serranda elettrica automatizzata, che offre non solo un parcheggio sicuro, ma anche un notevole spazio aggiuntivo per riporre biciclette e attrezzature. Nonostante l'atmosfera serena e riservata, la villa gode di una posizione estremamente strategica: dista infatti solo tre minuti dall'autostrada principale e circa un chilometro dal vivace centro cittadino e dalla costa mediterranea.

Riepilogo della proprietà
– 252 m² di superficie costruita su tre livelli, su un lotto di 237 m²
– 3 camere da letto e 3 bagni
– Piscina di 16 m
– Terrazza di 30 m² dotata di barbecue in muratura di alta qualità per pranzi e cene all'aperto
– Splendida vista sul mare e sulla costa dai livelli superiori e dalla terrazza
– Ampio garage con porta automatizzata e sistema di allarme completo
– Situata in una tranquilla strada senza uscita, a solo 1 km dalla spiaggia e a 3 minuti dall'autostrada
– Imposta comunale (IBI): 815 € all'anno
– Classe energetica: in fase di definizione