Casa Roan Amberes, Torrox Costa

3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 237 m² Grundstück mit 252 m² hochwertiger Bausubstanz – 16 m² Pool – 30 m² Terrasse mit eingebautem Grill – Ausrichtung: Südost Terrasse – nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt und 1 km vom Strand entfernt – Meerblick

Diese prächtige, 252 m² große Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Torrox Costa. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus modernem Luxus und mediterraner Ruhe suchen. 

Das dreistöckige Haus wurde 2004 sorgfältig unter Verwendung erstklassiger Materialien erbaut und befindet sich bis heute in einem einwandfreien, sofort bezugsfertigen Zustand.
Schon beim Betreten des Hauses fällt das großzügige Raumgefühl auf, das durch reichlich natürliches Licht – einfallend durch weitläufige, doppelt verglaste Fenster – noch unterstrichen wird. Der Hauptwohnbereich ist überaus großzügig gestaltet und geht nahtlos in ein separates Esszimmer über, das ideal für gesellige Zusammenkünfte mit der ganzen Familie ist. Die Küche ist ein modernes Meisterwerk: Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und besticht durch elegante Holzfronten. Eine beeindruckende Marmortreppe mit kunstvollem schmiedeeisernem Geländer verbindet die Etagen und führt zu drei hellen Schlafzimmern sowie drei geschmackvoll gestalteten Badezimmern, die für jeden Bewohner Komfort und Privatsphäre bieten. Für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgen zudem eine integrierte Klimaanlage (mit Kühl- und Heizfunktion) sowie eine umfassende Alarmanlage.

Der Außenbereich ist nach Südosten ausgerichtet, sodass der Pool den ganzen Tag über von reichlich Sonnenlicht verwöhnt wird. Die 30 m² große Terrasse ist mit einem hochwertigen, fest installierten Grill ausgestattet – der perfekte Ort, um Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen und dabei den Blick auf die Küstenlandschaft schweifen zu lassen.

Auch die Funktionalität kommt nicht zu kurz: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch reichlich Stauraum für Fahrräder und Ausrüstung schafft. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Villa hervorragend angebunden: Die Hauptverkehrsstraße ist nur drei Minuten entfernt, und das lebendige Stadtzentrum sowie die Mittelmeerküste sind in etwa einem Kilometer erreichbar.

Objektübersicht
– 252 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen, auf einem 237 m² großen Grundstück
– 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
– 16-Meter-Pool
– 30 m² große Terrasse, ausgestattet mit einem hochwertigen, fest installierten Grill für Mahlzeiten im Freien
– Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste von den oberen Ebenen und der Terrasse aus
– Große Garage mit automatischem Tor sowie eine umfassende Alarmanlage
– Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur 1 km vom Strand und 3 Minuten von der Autobahn entfernt
– Grundsteuer (IBI): 815 € pro Jahr
– Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung