Casa Pepi, appartamento a Caleta, al piano terra con accesso diretto dalla strada al giardino/terrazza frontale

3 camere da letto – 2 bagni – ampia terrazza – tutto su un unico livello – splendidi giardini e piscina condominiali – posto auto in garage e ripostiglio – a 1,2 km dalla spiaggia, in una fantastica posizione a Baviera Golf

Una splendida e moderna abitazione (tipo villetta a schiera/appartamento al piano terra) situata in un complesso residenziale a Baviera Golf; dotata di ingresso indipendente dalla strada e parcheggio privato, è la soluzione ideale sia per le vacanze che per la residenza permanente. Dispone di impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.

A soli 1,2 km dalla costa, a Caleta de Vélez, questo confortevole appartamento al piano terra offre l'indipendenza tipica di una villetta a schiera: è dotato di un proprio cancello d'accesso dalla strada, con facilità di parcheggio proprio davanti alla proprietà, oltre a un posto auto riservato nel garage sotterraneo e a un ripostiglio.

Il cancello conduce a un'ampia terrazza (circa 50 m²), uno spazio generoso perfetto per godersi l'aria aperta in compagnia di familiari e amici. L'area è attrezzata con tende da sole che coprono l'intero spazio, incluse protezioni laterali per schermare completamente il sole in ogni momento della giornata, rendendola fruibile anche nel pieno dell'estate. Un luogo meraviglioso per vivere appieno gli spazi esterni.

Dalla terrazza si accede alla cucina (5,3 x 2 m), completamente arredata con mobili di qualità ed elettrodomestici integrati. In fondo, una porta conduce a un disimpegno dove si trova l'ingresso principale (che dà verso l'interno del complesso residenziale) e l'accesso – tramite ascensore o scale – al garage e al ripostiglio situati al piano interrato.

Dal disimpegno (2 x 1,5 m) si accede, sulla sinistra, al soggiorno (25 m²): un ambiente confortevole e tranquillo, ideale per il relax al chiuso, ma dotato anche di una porta a vetri che si apre direttamente sulla terrazza. Tornando nel disimpegno, si trova un breve corridoio dotato di ampi armadi a muro. Sulla sinistra si apre la prima camera da letto (3,5 x 2,6 m, comprensiva di armadio a muro, finestra affacciata sul patio condominiale interno e un corridoio d'ingresso di 2,5 m); proseguendo si raggiunge la seconda camera da letto (3 x 3 m, dotata di un'ampia finestra che dà sul patio condominiale e di un corridoio di 1,2 m con armadi a muro). In fondo al corridoio si trova il bagno principale (2,5 x 2 m), attrezzato con vasca e doccia sovrastante. Sulla destra si colloca la terza camera da letto (3 x 3 m, con corridoio d'ingresso e armadi a muro) dotata di bagno privato (2,5 x 2 m) e di una porta-finestra a doppia anta che conduce alla terrazza privata.

L'abitazione è dotata di un impianto di climatizzazione canalizzato, che fornisce sia aria calda che fredda.

Al piano inferiore si trovano un posto auto privato (si segnala inoltre la disponibilità di numerosi parcheggi gratuiti lungo la strada esterna) e un ripostiglio chiuso (4 m²).

Sul retro della casa si estende il patio condominiale: un ampio spazio aperto pavimentato, con vista sul mare e accesso al resto del complesso. A pochi passi da qui, dopo aver ammirato la vista sul campo da golf, si raggiungono un'area giochi per bambini e un grande prato, dove è situata una vasta piscina condominiale a forma di L, mantenuta in condizioni impeccabili e riservata esclusivamente ai residenti del complesso.

Guarda il video

Riepilogo della proprietà
– Abitazione di 120 m², comprensiva di ripostiglio e posto auto
– Patio/terrazza privata di 50 m² con cancello di accesso alla strada
– Tende da sole per il patio
– Predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato
– Zona tranquilla e silenziosa
– Accesso e utilizzo della piscina condominiale e dell'area giochi
– A 1,2 km dalla spiaggia
– Documentazione in regola
– Perizia indipendente con valore stimato di 292.850 €
– Imposta comunale (IBI): 870 € annui
– Allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria
– Classe energetica: in fase di definizione