Casa La Malagueña, casa di campagna con 2 camere da letto in un borgo vicino a Periana

2 camere da letto - 2 bagni - bellissimo giardino - piscina - terrazza con magnifica vista sulle montagne - ampio garage/officina con potenziale di ampliamento

Una splendida casa di campagna in perfette condizioni, dotata di licenza turistica per affitti, ideale sia come casa vacanze che come residenza permanente, immersa nella natura incontaminata della provincia di Malaga.

Situata in un affascinante borgo antico (un piccolo nucleo di splendide abitazioni), Casa La Malagueña è il luogo ideale per staccare da tutto e rifugiarsi in un'oasi di pace e natura! Il borgo montano è composto da alcuni suggestivi *cortijos* (casali) d'epoca, circondati da montagne e panorami incantevoli, che rendono questa posizione davvero unica. La proprietà è facilmente raggiungibile: dista solo 15 minuti dal centro di Periana e 12 minuti da Alfarnate, ed è un ottimo punto di partenza per numerose e suggestive passeggiate. Non sono presenti strade sterrate; il parcheggio è agevole sia nei pressi della casa che all'interno dell'ampio garage privato. Un arco conduce a un incantevole giardino recintato, perfettamente curato, dotato di barbecue in muratura, alberi maturi (un limone, un melograno dai fiori rosso vivo e un cotogno) e colorate bouganville in fiore, oltre a una deliziosa piscina di 4 x 3 metri. Questo splendido spazio verde è il luogo ideale per godersi l'aria aperta e intrattenere amici e familiari. Alcuni gradini bassi conducono alla terrazza coperta a forma di L (di circa 20 m²), situata davanti alla casa: lo spazio perfetto per pranzare o cenare all'aperto.

L'ingresso principale immette in un disimpegno e nel soggiorno (6 x 3 m), che comprende una moderna cucina a vista, installata di recente e completamente attrezzata (circa 3 x 3 m). Anche la cucina dispone di un accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per i pasti all'aperto.

Dal soggiorno, una porta conduce a un disimpegno interno: sulla sinistra si trova la prima camera da letto (4 x 4 m), mentre sulla destra si apre un magnifico bagno (3 x 2 m) dotato di un’ampia cabina doccia. Accanto si trova una piccola lavanderia (2 x 1 m). Tra i due ambienti si colloca una scala davvero pregevole, che conduce, verso l’alto, alla seconda camera da letto e, verso il basso, al garage/officina.

Al piano superiore si trova la seconda camera da letto (4 x 4 m), molto luminosa e ariosa, dotata di bagno privato (3 x 2 m) con ampia cabina doccia. Dalla camera si accede a una terrazza a forma di L di circa 15 m², che offre una splendida vista sulle aspre montagne circostanti.

Il piano inferiore ospita un garage/officina molto spazioso (circa 11 x 8 m), dotato di un grande portone scorrevole che ne facilita l'accesso. Questo ambiente, fresco e ben tenuto, si presta perfettamente a essere utilizzato, in tutto o in parte, come officina o spazio simile. È il luogo ideale per custodire auto o motociclette durante i periodi in cui la casa non è abitata. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto, qualora fosse necessario.

Questa incantevole proprietà è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata. È dotata di radiatori elettrici in tutti gli ambienti e di un ventilatore a soffitto nella seconda camera da letto. Gli impianti elettrico e idraulico sono entrambi nuovi. Il giardino si presenta in condizioni perfette. Insomma, è pronta per accogliervi e farvi godere appieno della casa!

Distanze: Periana 15 minuti, Riogordo 17 minuti, Alfarnate 12 minuti, Malaga 46 minuti.

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Riepilogo della proprietà
- Abitazione: circa 120 m²
- Garage: 93 m²
- Superficie del terreno: 208 m²
- Piscina: 17 m²
- Splendida vista
- Venduta completamente arredata e attrezzata
- Riscaldamento elettrico
- Allacciamento a rete idrica ed elettrica
- Imposta comunale (IBI): 303 euro all'anno
- Classe energetica: E/F

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