Casa La Malagueña, Landhaus mit 2 Schlafzimmern in einem kleinen Weiler bei Periana

2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – schöner Garten – Pool – Terrasse mit herrlichem Bergblick – große Garage/Werkstatt mit Erweiterungspotenzial

Ein wunderschönes Landhaus in einwandfreiem Zustand – ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz, aber auch für die touristische Vermietung geeignet (entsprechende Lizenz vorhanden). Es liegt in einer absolut ursprünglichen, reizvollen Landschaft in der Provinz Málaga.

„Casa La Malagueña“ befindet sich in einem faszinierenden, historischen Weiler – einer kleinen Ansammlung reizvoller Häuser – und ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und in eine Oase der Ruhe und Natur einzutauchen! Der Weiler besteht aus einer Handvoll charaktervoller, alter „Cortijos“ (Landhäuser), eingebettet in eine Berglandschaft mit herrlicher Aussicht – ein wirklich einzigartiger Standort. Die Immobilie ist leicht zu erreichen: Sie liegt nur 15 Minuten von Periana und 12 Minuten von Alfarnate entfernt und bietet zudem einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche schöne Wanderungen. Die Zufahrt erfolgt über befestigte Wege; Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Haus oder in der großen privaten Garage. Ein Torbogen führt in den gepflegten, von Mauern umgebenen Garten. Hier finden Sie einen gemauerten Grill, einen alten Baumbestand (Zitronenbaum, Granatapfelbaum mit leuchtend roten Blüten und einen Quittenbaum), farbenprächtige Bougainvilleen sowie einen einladenden, 4 x 3 Meter großen Pool. Dieser Garten ist der ideale Ort, um die Zeit im Freien zu genießen oder Gäste, Freunde und Familie zu empfangen. Über wenige, flache Stufen gelangt man zur L-förmigen, überdachten Terrasse (ca. 20 m²) vor dem Haus – ein perfekter Platz für Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Der Eingangsbereich führt in einen Flur und ein Wohnzimmer (6 x 3 m) mit einer modernen, offenen Küche (ca. 3 x 3 m), die erst kürzlich installiert wurde und voll ausgestattet ist. Die Küche verfügt zudem über einen eigenen Ausgang zur überdachten Terrasse.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in einen inneren Flur; links befindet sich das erste Schlafzimmer (4 x 4 m), rechts ein schönes Badezimmer (3 x 2 m) mit einer großen, begehbaren Dusche. Daneben liegt ein kleiner Waschraum (2 x 1 m). Dazwischen befindet sich eine beeindruckende Treppe, die nach oben zum zweiten Schlafzimmer und nach unten zur Garage bzw. Werkstatt führt.

Im Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer (4 x 4 m), das sehr hell und freundlich gestaltet ist. Es verfügt über ein eigenes Bad (3 x 2 m) mit großer, begehbarer Dusche sowie einen Zugang zu einer L-förmigen Terrasse (ca. 15 m²), die einen herrlichen Blick auf die zerklüftete Berglandschaft bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Garage bzw. Werkstatt (ca. 11 x 8 m), die dank eines großen Schiebetors leicht zugänglich ist. Dieser kühle und saubere Bereich eignet sich hervorragend – ganz oder teilweise – als Werkstatt oder für ähnliche Zwecke. Er ist zudem der ideale Ort, um Autos oder Motorräder sicher unterzubringen, wenn das Haus gerade nicht bewohnt wird. Bei Bedarf besteht hier auch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten.

Diese reizvolle Immobilie ist sofort bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft. Sie ist in allen Räumen mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet; im zweiten Schlafzimmer befindet sich zudem ein Deckenventilator. Die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation wurde erneuert. Der Garten befindet sich in einem tadellosen Zustand. Alles ist also bereit für Ihren Einzug – Sie können direkt einziehen und das Haus genießen!

Entfernungen: Periana 15 Min., Riogordo 17 Min., Alfarnate 12 Min., Málaga 46 Min.

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Objektübersicht
- Haus: ca. 120 m²
- Garage: 93 m²
- Grundstücksgröße: 208 m²
- Pool: 17 m²
- Schöne Aussicht
- Verkauf erfolgt komplett möbliert und ausgestattet
- Elektroheizung
- Anschluss an öffentliche Wasser- und Stromversorgung
- Grundsteuer (IBI): 303 Euro pro Jahr
- Energieeffizienzklasse: E/F

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