El Molinillo, Los Ventorros, vicino a Comares

3 camere da letto - 2 bagni - WC e doccia separati - giardino - splendida vista - raggiungibili a piedi bar e ristoranti - a 5 minuti dal paese di Comares - possibilità di affittare uno dei livelli come unità indipendente

Una splendida casa rustica originale, disposta su due livelli; una proprietà davvero unica, ricca di eleganza e fascino, dotata di un bellissimo giardino molto riservato, situata nel borgo montano di Los Ventorros.

Situata nell'accogliente borgo di Los Ventorros — che vanta due ottimi bar-ristoranti e una comunità affiatata nel cuore delle montagne — El Molinillo è una delle proprietà più graziose e meglio ristrutturate della zona.

El Molinillo risale al 1960 ed è ricco di fascino, carattere e numerosi dettagli incantevoli. Si sviluppa su due livelli. Al livello della strada, l'ingresso principale conduce a un grazioso soggiorno open space; sulla sinistra si trova una bella cucina completamente attrezzata, che conserva il pannello del camino originale, mentre al centro e sulla destra si sviluppa la zona giorno/pranzo (l'area misura complessivamente circa 10,5 x 3 metri, scala inclusa). Dal centro dell'ambiente, un breve passaggio conduce a una deliziosa terrazza (4,5 x 3 metri) che affaccia sul giardino sottostante e offre una splendida vista sulla campagna.

Sul retro della cucina si accede alla prima camera da letto (3,5 x 3 metri), dotata di finestra con vista panoramica e bagno privato con doccia (1,5 x 2 metri). Dall'altro lato, partendo dalla zona giorno/pranzo, si raggiunge la seconda camera da letto, di dimensioni simili, anch'essa dotata di bagno privato con doccia (1,5 x 3 metri) e finestra affacciata sul panorama.

Scendendo lungo l'ampia scala a vista, si arriva al piano inferiore, un tempo adibito a garage e officina. Oggi questo spazio si presenta come un grande ambiente aperto che comprende una seconda, splendida cucina (4 x 3 metri) e un'ampia ed elegante zona living con stufa a legna; la cucina è caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, mentre grandi porte vetrate si aprono direttamente sul giardino. A questo livello si trovano inoltre un WC separato e la terza camera da letto (3 x 1,5 metri), dotata di doccia e lavandino. Questa graziosa stanzetta è tra gli ambienti più incantevoli: è davvero deliziosa, con una grande porta ad arco in legno che dà accesso diretto al giardino. Se lo si desidera, è possibile separare il piano inferiore creando un ingresso indipendente dal giardino – tramite un sentiero sul retro – per ricavare un’unità indipendente da affittare, se necessario.

Il giardino è un piccolo spazio meraviglioso, ricco di fiori e piante rigogliose, che offre zone d'ombra alternate a scorci sulla splendida campagna circostante. Nascosto in un angolo si trova... Un patio incantevole, ideale per mangiare all'aperto e ricevere ospiti, che garantisce totale privacy.

L'abitazione è dotata di allacciamento alla rete idrica, elettrica e fognaria, oltre a una piccola fossa settica a servizio della cucina situata al piano inferiore.

Questa deliziosa casa, ricca di carattere e dotata di un'anima propria, è ora disponibile per l'acquisto a un prezzo interessante. Entrate a far parte di questa incantevole comunità montana: godetevi il suo fascino, l'aria fresca di montagna, le splendide passeggiate nei dintorni e un drink serale nel bar del paese.

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Riepilogo della proprietà
Casa: 195 m² totali, disposti su 2 piani
Superficie totale del terreno: 206 m²
Anno di costruzione: 1960
Tipologia: rustica, ricca di carattere
Bellissimo giardino, molto riservato
Allacciamento a rete idrica, elettrica e fognaria
IBI (imposta comunale sugli immobili): 310 € all'anno
Classe energetica: in fase di definizione

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