Lagar de las Fraguas, Colmenar

Atemberaubendes Landhaus („Cortijo“) aus dem Jahr 1850, das darauf wartet, renoviert zu werden. Es liegen Pläne für 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vor. Das Anwesen umfasst 202.000 m² Land und ein 407 m² großes Gebäude – gelegen im Herzen der Montes de Málaga.

Ein wahrhaft prachtvolles altes „Cortijo“: Das Dach wurde bereits erneuert und ein Teil des Gebäudes wurde schon restauriert. Es wartet nun darauf, dass jemand die Restaurierung abschließt und dem Anwesen seinen alten Glanz zurückgibt.

Dieses alte „Cortijo“ – ein traditionelles Landhaus –, das 1850 als Olivenölmühle (sogenannter „Lagar“) errichtet wurde, liegt tief in den Hügeln der Montes de Málaga. Es ist über einen gut befahrbaren, etwa 4,7 km langen Feldweg zu erreichen und befindet sich rund 20 Minuten von Colmenar entfernt. Wie für derartige historische Gebäude typisch, gibt es Nachbarn: Zwei weitere Landhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe – eines davon schließt direkt an die Rückseite des Gebäudes an. Dank einer Mauer entlang der oberen Grundstücksgrenze lässt sich jedoch ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit von den Nachbarn schaffen.

Das Cortijo liegt auf einem weitläufigen, hügeligen Grundstück. Es gibt verschiedene ebene Flächen, die sich beispielsweise für einen Obstgarten oder ein Gemüsebeet eignen; das übrige Gelände fällt in ein Tal ab und steigt auf der gegenüberliegenden Seite wieder an. Auf dem Grundstück finden sich zahlreiche Oliven- und Mandelbäume sowie eine üppige natürliche Vegetation mit einheimischen Pflanzenarten, darunter Johannisbrot- und Eichenbäume. Die Lage ist ideal für Wanderer und Naturliebhaber – weit abseits von allem Trubel!

Ein Weg führt hinunter zu den drei Gebäuden, und eine private Zufahrt führt zum „Lagar“ (der ehemaligen Ölmühle). Vor dem Haus befindet sich ein Garten; der tiefer gelegene Bereich eignet sich hervorragend für einen großen Aufstellpool, der an einer Seite ebenerdig in das Gelände integriert werden könnte – mit ausreichend Platz für eine Sonnenterrasse. Direkt neben dem Hauptgebäude steht eine kleine Ruine, die sich möglicherweise restaurieren ließe, um sie in ein separates Apartment oder eine Werkstatt zu verwandeln.

Das Cortijo erstreckt sich über zwei Etagen. Die Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über hohe Decken sowie schöne Holzdecken mit sichtbaren Balken (die teilweise noch fertiggestellt werden müssen). Es gibt viel Spielraum für Renovierungen nach eigenen Vorstellungen – sei es als B&B für Wanderer oder einfach als ein wunderbares, altes und weitläufiges Zuhause, eingebettet in die andalusischen Hügel!

Das Erdgeschoss besteht aus einem riesigen Raum, in dem sich noch die ursprüngliche Mühlenausrüstung befindet. Zudem gibt es zwei tiefe, gemauerte Brunnen im Boden; diese könnten erhalten und – etwa durch eine Glasabdeckung – in den Bodenbelag integriert werden, was dem vollständig restaurierten Cortijo ein besonderes Highlight verleihen würde. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie eine große Küche im rustikalen Stil, von der aus man auf einen Innenhof auf der Rückseite des Hauses gelangt. Im Obergeschoss liegen auf der einen Seite drei Schlafzimmer; daneben befindet sich eine sehr große Fläche, die sich individuell unterteilen lässt. Es liegen bereits Pläne vor, die im Obergeschoss 5 Schlafzimmer sowie 4 bis 5 Badezimmer vorsehen.

Ein interessantes Detail ist die originale Sonnenuhr, die in die Ecke der Außenwand eingelassen ist – siehe Foto unten.

Dieses bezaubernde alte Haus wartet nur darauf, dass sich jemand findet, der ihm die Liebe und Aufmerksamkeit schenkt, die es verdient.

Die nächstgelegene Ortschaft ist Colmenar, etwa 10 km nördlich gelegen; die Stadt Málaga ist innerhalb einer Stunde erreichbar.

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Objektübersicht:
- 202.000 m² Grundstücksfläche
- 407 m² großes „Cortijo“ (Landhaus) mit einem zusätzlichen Nebengebäude; renovierungsbedürftig
- Alleinlage
- 2 Brunnen mit natürlichem Gebirgswasser, vollständig registriert
- Stromanschluss
- Gemeindesteuer (IBI): 496 € pro Jahr
- Energieeffizienzklasse: entfällt