Lagar de las Fraguas, Colmenar

Prachtige, te renoveren landelijke 'cortijo' (boerderijwoning), gebouwd in 1850 – inclusief plannen voor 5 slaapkamers met eigen badkamer – 202.000 m² grond – 407 m² woonoppervlak – gelegen in het hart van de Montes de Málaga.

Een werkelijk schitterende oude cortijo, voorzien van een nieuw dak en deels gerestaureerd; klaar voor een nieuwe eigenaar om de restauratie te voltooien en het pand in zijn oude glorie te herstellen.

Deze oude cortijo, diep in de heuvels van de Montes de Málaga gelegen, werd in 1850 gebouwd als olijfperserij – een zogenaamde 'lagar'. Het object is bereikbaar via een goed begaanbaar onverhard pad van ongeveer 4,7 km lang en ligt op circa 20 minuten rijden van Colmenar. Zoals gebruikelijk bij dit type historische woningen zijn er buren: een andere landelijke woning bevindt zich direct erachter (en is aan de achterzijde verbonden met het pand), en er is nog een woning in de nabijheid. Door het plaatsen van een muur langs de bovengrens van het perceel kan deze cortijo echter zeer privé en onafhankelijk van de buren worden gemaakt.

De cortijo is gelegen op een uitgestrekt, glooiend terrein. Er zijn diverse vlakke gedeelten die uitermate geschikt zijn voor een boomgaard, moestuin of vergelijkbare doeleinden; het overige terrein loopt af naar een vallei en stijgt aan de andere zijde weer op. Het landgoed is rijk aan olijf- en amandelbomen, aangevuld met weelderige natuurlijke vegetatie en inheemse boomsoorten, zoals johannesbroodbomen en eiken. De locatie is een droom voor wandelaars en natuurliefhebbers – heerlijk afgelegen!

Een pad voert naar de drie woningen, en een eigen oprit leidt naar de 'Lagar' (de oude persruimte). Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met een lager gelegen gedeelte; dit is een ideale plek voor een groot bovengronds zwembad dat aan één zijde gelijk met het maaiveld kan worden ingepast, met daarnaast volop ruimte voor een zonneterras. Naast de hoofdwoning staat een vervallen bijgebouw; dit zou gerestaureerd kunnen worden tot een apart appartement of een werkplaats.

De cortijo is verdeeld over twee verdiepingen. Beide verdiepingen zijn ruim en voorzien van hoge plafonds met fraaie houten balken (die op sommige plekken nog afwerking behoeven). Er zijn volop mogelijkheden voor renovatie naar eigen inzicht: of u nu droomt van een B&B voor wandelaars, of simpelweg van een sfeervolle, authentieke en uitgestrekte woning, verscholen in het Andalusische heuvellandschap!

De begane grond bestaat uit één enorme ruimte waar nog de oorspronkelijke moleninstallatie aanwezig is. Ook bevinden zich hier twee diepe, gemetselde putten in de vloer; deze zouden behouden kunnen blijven en – afgedekt met een glazen plaat – een uniek visueel element vormen in de volledig gerestaureerde cortijo. Verder is er op de begane grond een badkamer en een grote keuken in rustieke stijl, met openslaande deuren naar een patio aan de achterzijde. Op de bovenverdieping bevinden zich aan één kant drie slaapkamers, naast een zeer ruime extra oppervlakte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Er zijn reeds plannen voor de realisatie van 5 slaapkamers en 4 à 5 badkamers op deze verdieping.

Een bijzonder detail is de originele zonnewijzer die in de hoek van de buitenmuur is verwerkt – zie de onderstaande foto.

Dit prachtige oude huis wacht op de juiste persoon die het de liefde en aandacht kan geven die het verdient.

De dichtstbijzijnde plaats is Colmenar, op ongeveer 10 km naar het noorden; de stad Málaga is binnen een uur bereikbaar.

Bekijk de video

Overzicht van het object:
- 202.000 m² grond
- Cortijo (boerderijwoning) van 407 m² met een extra bijgebouw; renovatie is vereist
- Geïsoleerde ligging
- 2 waterputten met natuurlijk bergwater, volledig geregistreerd
- Elektriciteitsnet
- Gemeentelijke belasting / IBI: 496 € per jaar
- Energielabel: niet van toepassing