Finca Las Adelfas, Landhaus in den Hügeln oberhalb der Küste, Vélez-Málaga

4 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Pool – Nebengebäude (153 m²) – 13.727 m² Grundstück mit ertragreicher Mango-Plantage – Meerblick – hügelige Lage

Eine bewirtschaftete Mango-Plantage mit einem einstöckigen Haus (119 m²) und einem eingelassenen Pool (ca. 15 m²). Das Anwesen liegt in absolut ruhiger Alleinlage und bietet einen wunderschönen Meerblick.

Ob Sie nun einen Umzug nach Südspanien planen, um dort – etwa durch die Bewirtschaftung der Mango-Plantage – ein Gewerbe zu betreiben, oder ob Sie einfach ein ländliches Anwesen in völliger Alleinlage ohne Nachbarn und in absoluter Ruhe suchen: „Casa Adelfas“ ist definitiv eine Überlegung wert.

Dieses reizvolle Haus liegt an einem ländlichen Hang und bietet einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal sowie das im Hintergrund glitzernde Mittelmeer. Mit nur geringfügigen Renovierungsarbeiten und kleineren Instandsetzungen lässt es sich in eine wunderschöne, komfortable Ferienvilla oder einen dauerhaften Wohnsitz verwandeln. Sollte der Mangoanbau nicht nach Ihrem Geschmack sein, gibt es einen Landwirt aus der Umgebung, der sich darum kümmern und den Ertrag mit Ihnen teilen kann. Falls Sie es jedoch selbst versuchen möchten: Es lässt sich damit ein bescheidenes, aber wohlverdientes Einkommen erzielen!

Ein Weg – teils asphaltiert, teils unbefestigt – führt zu einem Tor, das man sich mit einem Nachbarn teilt. Von dort führt ein steiler, unebener Pfad den Hang hinab zum Anwesen, das über ein eigenes Tor und eine eigene Umzäunung verfügt. Die Zufahrt führt an einem Stellplatz für landwirtschaftliche Geräte vorbei, der mit einer einfachen Überdachung als Sonnenschutz versehen ist; zudem befinden sich dort mehrere große Wassertanks zur Bewässerung. Der Weg führt weiter hinab zum Haus, wo ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Haus liegt auf einer ebenen Fläche; der Gartenbereich ist von blühenden Pflanzen sowie zahlreichen farbenprächtigen Oleandersträuchern gesäumt. Direkt neben dem Haus befindet sich der Pool (ca. 5 x 3 m) sowie eine große, überdachte Terrasse mit Rundbögen (ca. 30 m²). Sie ist ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen – mit Blick auf weiß getünchte Dörfer, die an den Hängen liegen, und am fernen Horizont zeigt sich stets der blaue Streifen des Meeres.

Das HausVon der Terrasse aus gelangt man durch eine Tür in den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Raum misst etwa 10 x 4 m; an einem Ende befindet sich ein Eckkamin, am anderen eine voll ausgestattete Küche. In der Mitte führt ein Durchgang an der Rückwand zu einem kurzen Flur, von dem vier Schlafzimmer (je zwei auf jeder Seite) abgehen. Diese sind mit jeweils ca. 3 x 4 m ähnlich groß. Am Ende des Flurs liegt ein Badezimmer. Da dieses Bad recht klein ist, wäre es sinnvoll, zwei der Schlafzimmer durch Entfernen der Trennwand zusammenzulegen und ein zweites Badezimmer zu schaffen – direkt als Bad en Suite zum Hauptschlafzimmer. Auf diese Weise ließe sich das Haus in ein komfortables Wohnobjekt mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern umgestalten.

Das AnwesenDas Grundstück ist vollständig mit heranreifenden Mangobäumen bepflanzt – insgesamt etwa 1500 Bäume –, die über ein Bewässerungssystem versorgt werden. Der Ertrag schwankt von Jahr zu Jahr: 2024 war aufgrund stärkerer natürlicher Regenfälle ein gutes Jahr, und für 2025 zeichnet sich ein hervorragendes Jahr ab. Auf dem Gelände befinden sich vier Brunnen, die zwei große Wassertanks (mit einem Fassungsvermögen von 65.000 l bzw. 16.000 l) speisen. Diese Tanks lassen sich optisch verbergen, modernisieren, austauschen oder durch einen unterirdischen Wasserspeicher ersetzen. Es ist zudem möglich, einen Teil oder den gesamten Baumbestand durch andere, für diesen Standort geeignete Kulturen zu ersetzen – etwa Aloe Vera, Weinreben, Feigenbäume usw. Außerdem gibt es einige Orangen- und Zitronenbäume für den Eigenbedarf.

Neben dem Wasserspeicher befindet sich ein etwa 150 m² großes Wirtschaftsgebäude.

Dieses reizvolle Anwesen bietet die ideale Gelegenheit für eine grundlegende Veränderung des Lebensstils – für alle, die einen solchen Neuanfang suchen. Alternativ ist es einfach eine wunderschöne, authentische spanische Villa in den Hügeln. Die Immobilie liegt nur etwa 25 Minuten von der Küste und 20 Minuten von der historischen Stadt Vélez-Málaga entfernt; weitere Ortschaften sind in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich das Anwesen in der Nähe eines bekannten buddhistischen Zentrums.

Die Eigentümer streben den vollen Angebotspreis an.

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Objektübersicht
- Haus: 119 m²
- Pool
- Blick auf das Meer und die Landschaft
- Ertragreiche Mango-Plantage
- Eigener Brunnen
- Stromanschluss vorhanden
- Grundsteuer (IBI): 427 € pro Jahr
- Energieausweis: in Bearbeitung