Appartamento "On Top of the World" (In cima al mondo), Comares

2 camere da letto - 1 bagno - 2 balconi - accesso a una terrazza sul tetto - vista a 360° su mare e montagne - posizione incantevole - facilità di parcheggio - per una vita confortevole e senza pensieri!

Un appartamento delizioso, semplice, luminoso e senza pensieri, situato nella zona più bella di uno dei borghi montani più suggestivi dell'Andalusia: Comares. Parcheggio proprio accanto alla casa, tutte le comodità e le attrattive del paese a portata di mano, un’atmosfera serena, panorami mozzafiato e una gestione semplicissima: non vi resta che trasferirvi e godervela!

Se siete alla ricerca di una proprietà semplice, accogliente, economica e facile da gestire, situata in un autentico e meraviglioso borgo montano dell'Andalusia — un rifugio segreto e davvero speciale dove dimenticare la frenesia della vita quotidiana, senza pensieri né preoccupazioni — allora avete trovato ciò che fa per voi!

Grazie al clima splendido, alle feste vivaci e a un ricco patrimonio di tradizioni e fascino rustico, Comares rappresenta una perla nascosta dell'Andalusia. Lontano dal turismo di massa tipico di altre località, si trova comunque a solo un'ora dalla città di Malaga e dal suo aeroporto, circondato da luoghi incantevoli tutti da esplorare. È un'opportunità conveniente per entrare a far parte della vera vita di un villaggio del sud della Spagna.

Questo appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio che ospita solo tre unità: una al piano terra, una al primo piano e questa graziosa abitazione al secondo piano. Gli spazi comuni sono luminosi e ben tenuti; appena un piano più in alto si apre una magnifica terrazza panoramica, dotata di elettricità, acqua e barbecue. Da qui si gode di una vista a 360 gradi che è forse tra le più spettacolari dell’Andalusia: dalla terrazza è possibile ammirare quasi tutta la regione dell'Axarquía e, in lontananza, l'azzurro scintillante del Mar Mediterraneo. È il luogo ideale per trascorrere momenti in compagnia, rilassarsi osservando innumerevoli albe e tramonti e — aspetto davvero magico — lasciarsi incantare, quasi ogni notte, da un cielo stellato limpido e straordinario.

L'appartamento è semplice, confortevole, gradevole e pronto per essere abitato! Non dovete fare altro che acquistarlo, parcheggiare nella graziosa via sottostante e iniziare a godervelo.

La porta d'ingresso conduce a un luminoso soggiorno/sala da pranzo (4 x 3 m), dotato di doppie porte scorrevoli che danno su un balcone esposto a sud; da qui si possono ammirare la strada sottostante, i graziosi tetti rosa del paese, le vie tortuose, le montagne e persino uno scorcio del lago di Viñuela.

Il soggiorno è provvisto di un moderno impianto di climatizzazione, in grado di diffondere aria calda o fredda in tutto l'appartamento. Tuttavia, grazie alla presenza di un balcone su ciascun lato, solitamente è sufficiente tenere aperte entrambe le porte per far circolare una piacevole brezza in tutta la casa. Un bancone all'americana separa la zona giorno dalla cucina (circa 2 x 1,5 m), che è attrezzata con tutto il necessario.

Un piccolo disimpegno conduce al bagno (2,5 x 1,2 m), dotato di una vasca compatta con doccia sovrastante, bidet, lavabo e WC; è presente inoltre una finestra che affaccia sul vano scala. Dal disimpegno si accede anche alle due camere da letto. La prima (3,2 x 2,5 m) è arredata con un letto matrimoniale standard e include un piccolo angolo studio; una finestra si affaccia sul balcone/terrazza posteriore, offrendo una bella vista. La seconda camera (4 x 2,7 m) dispone di un armadio a muro e di un letto matrimoniale; una porta a vetri conduce al balcone esposto a nord, dove è possibile sistemare un tavolino con sedie per godere di una vista mozzafiato sulle montagne a nord e a ovest, oltre che sul campanile della chiesa risalente al XV secolo.

Questa incantevole proprietà, dotata di due balconi privati ​​e dell'uso quasi esclusivo della magnifica terrazza panoramica condominiale, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio piccolo ma straordinario nell'entroterra dell'Andalusia. È il luogo perfetto per sfuggire alla frenesia del Nord Europa e riscoprire la tranquillità e la bellezza in un contesto dal panorama vasto e suggestivo, in questa splendida zona del sud della Spagna.

Caratteristiche distintive di questa proprietà includono impianti idraulici ed elettrici nuovi e ristrutturati (compreso un nuovo boiler per l'acqua calda), facilità di parcheggio proprio accanto all'abitazione, una vista incredibile, una gestione che richiede poca manutenzione, vicini di casa squisiti e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano (ad esempio, l'ampia e ben attrezzata palestra del paese si trova a pochi secondi a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre negozi, un supermercato, un centro medico, bar, ristoranti e strutture sportive). L'immobile viene venduto arredato. Si trova a 45 minuti dalla costa e a un'ora dalla città e dall'aeroporto di Malaga.

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Riepilogo della proprietà
- Appartamento: 64 m²
- Arredi ed elettrodomestici trattabili
- Uso quasi esclusivo della terrazza superiore, dotata di barbecue, acqua ed elettricità
- Allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria
- Posizione fantastica all'interno del paese
- Facilità di parcheggio
- Documentazione in regola: immobile interamente mutuabile
- Ideale come casa vacanze o per affitti turistici
- Imposta comunale (IBI): circa 150 € all'anno
- Classe energetica: E

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