Apartment „On Top of the World“, Comares

2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – 2 Balkone – Nutzung der Dachterrasse – 360°-Blick auf Meer und Berge – atemberaubende Lage – gute Parkmöglichkeiten – komfortables und unbeschwertes Wohnen!

Ein reizvolles, einfaches, helles und unbeschwertes Apartment in der schönsten Gegend eines der schönsten Bergdörfer Andalusiens: Comares. Parkmöglichkeiten direkt am Haus, alle Annehmlichkeiten des Dorfes direkt vor der Tür, eine ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht und ein pflegeleichtes Objekt – einfach einziehen und genießen!

Wenn Sie auf der Suche nach einer unkomplizierten, angenehmen, pflegeleichten und erschwinglichen Immobilie in einem wahrhaft schönen und authentischen andalusischen Bergdorf sind – einem ganz besonderen Ort, einem kleinen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach unbeschwert leben können –, dann sind Sie hier genau richtig!

Mit herrlichem Wetter, großartigen Festen sowie viel rustikalem Charme und gelebten Traditionen ist Comares ein echter Geheimtipp in Andalusien. Hier gibt es keinen Massentourismus – und dennoch liegt der Ort nur eine Stunde von der Stadt Málaga und dem Flughafen entfernt, umgeben von zahlreichen wunderschönen Zielen, die darauf warten, entdeckt zu werden. Dies ist eine erschwingliche Möglichkeit, Teil des echten südspanischen Dorflebens zu werden.

Diese Wohnung im obersten Stockwerk befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt nur drei Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und diese reizvolle Wohnung im zweiten Stock. Die Gemeinschaftsbereiche sind hell und gepflegt. Nur eine Etage höher liegt die herrliche Dachterrasse, die mit Strom- und Wasseranschluss sowie einem Grill ausgestattet ist. Von hier aus genießt man einen der wohl spektakulärsten 360-Grad-Panoramablicke, die Andalusien zu bieten hat – man überblickt praktisch die gesamte Region Axarquía und sieht in der Ferne sogar den glitzernden blauen Streifen des Mittelmeers. Ein idealer Ort, um gemeinsam mit Freunden zu entspannen, die unendlichen Sonnenauf- und -untergänge zu beobachten und – als besonderes Highlight – fast jede Nacht den atemberaubenden, klaren und magischen Sternenhimmel zu bestaunen.

Die Wohnung ist schlicht, komfortabel und ansprechend gestaltet – und sofort bezugsfertig! Einfach erwerben, in der hübschen Straße unterhalb parken und das Leben genießen.

Die Eingangstür führt in ein helles Wohn-/Esszimmer (4 x 3 m). Von hier aus gelangt man durch eine doppelflügelige Schiebetür auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Blick reicht über die Straße und die hübschen, rosafarbenen Dächer des Dorfes bis hin zu den geschwungenen Gassen, den Bergen und sogar einem kleinen Ausschnitt des Stausees Viñuela.

Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die die gesamte Wohnung kühlen oder heizen kann. Da die Wohnung jedoch an beiden Seiten über einen Balkon verfügt, sorgt ein angenehmer Luftzug für natürliche Kühlung, sobald beide Türen geöffnet werden. Eine Frühstückstheke trennt den Wohnbereich von der Küche (ca. 2 x 1,5 m), die mit allem ausgestattet ist, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer (2,5 x 1,2 m), das mit einer kleinen, niedrigen Badewanne (inkl. Dusche), Bidet, Waschbecken und WC ausgestattet ist; ein Fenster bietet zudem einen Blick auf das Treppenhaus. Vom Flur aus gelangt man außerdem in die beiden Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer (3,2 x 2,5 m) ist mit einem Doppelbett sowie einem kleinen Arbeitsbereich eingerichtet und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die rückwärtige Balkonterrasse. Das zweite Schlafzimmer (4 x 2,7 m) ist mit einem Einbauschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Eine Glastür führt von hier auf die nach Norden ausgerichtete Balkonterrasse, auf der ein kleiner Tisch mit Stühlen Platz findet – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Berge im Norden und Westen sowie auf den Kirchturm aus dem 15. Jahrhundert zu genießen.

Diese reizvolle Immobilie – mit ihren zwei privaten Balkonen und der nahezu exklusiven Nutzung der großartigen gemeinschaftlichen Dachterrasse – ist perfekt für alle, die im Landesinneren Andalusiens einen kleinen, aber wunderschönen Rückzugsort suchen. Hier können Sie dem hektischen Alltag in Nordeuropa entfliehen und in dieser herrlichen Gegend Südspaniens wieder Ruhe und Schönheit finden – inmitten einer Landschaft, die so weitläufig ist wie die Natur selbst.

Besondere Merkmale dieser schönen Immobilie Dazu gehören unter anderem die erneuerten Sanitär- und Elektroinstallationen (inklusive eines neuen Warmwasserboilers), bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus, die fantastische Aussicht, der geringe Instandhaltungsaufwand und angenehme Nachbarn. Zudem befinden sich zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Das gut ausgestattete Fitnessstudio des Dorfes ist nur wenige Sekunden zu Fuß entfernt; außerdem finden Sie gleich um die Ecke Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, medizinisches Zentrum) sowie Bars, Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Sie liegt 45 Minuten von der Küste entfernt; die Stadt Málaga und der dortige Flughafen sind innerhalb einer Stunde erreichbar.

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Objektübersicht
- Wohnung: 64 m²
- Möbel und Haushaltsgeräte: Übernahme verhandelbar
- Nahezu exklusive Nutzung der Dachterrasse (mit Grill, Wasser- und Stromanschluss)
- Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz
- Hervorragende Lage innerhalb des Ortes
- Gute Parkmöglichkeiten
- Sämtliche Unterlagen liegen ordnungsgemäß vor – voll hypothekenfähig
- Ideal als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung
- Grundsteuer (IBI): ca. 150 € pro Jahr
- Energieeffizienzklasse: E

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