Finca La Hoya, vicino a Comares

Splendido terreno di 28.869 m² con rudere da ristrutturare di circa 120 m²; proprietà riservata, bellissima vista, ottimo accesso, possibilità di ottenere un permesso di costruzione.

Un incantevole appezzamento di terreno, ricco di alberi e vegetazione montana spontanea – inclusi alberi da frutto sui versanti più bassi – che ospita un antico rudere con potenziale di ristrutturazione.

Situata in un contesto montano ma facilmente raggiungibile tramite un’ottima strada sterrata, Finca La Hoya dista solo 6 minuti circa dal suggestivo borgo di montagna di Comares e circa un’ora da Malaga.

Il terreno, di 28.869 m², comprende un’area pianeggiante di circa 13.000 m² – dove sorge l’edificio – che offre un’ampia superficie sfruttabile. La parte restante del terreno digrada lungo il pendio, presentando angoli suggestivi e diversi alberi da frutto. La proprietà gode di una vista mozzafiato su montagne e valli ed è estremamente riservata, con pochi vicini, tutti a una distanza adeguata. È il luogo ideale per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di pace e tranquillità.

Sul terreno si trova un rudere di circa 120 m². L’immobile è regolarmente censito nell’atto di proprietà, sebbene non risulti ancora nel catasto; tale discrepanza può essere regolarizzata. Data l’estensione del terreno (oltre 25.000 m²), è possibile procedere alla ristrutturazione dell’edificio. È inoltre previsto l’allacciamento alla rete idrica ed elettrica, previo ottenimento di un regolare permesso di costruire, richiedibile presso il comune di Comares.

La proprietà è perfetta anche per chi desidera uno stile di vita completamente indipendente dalla rete pubblica (off-grid): ristrutturando l’antico edificio, è possibile creare un’esistenza quanto più autosufficiente possibile, grazie soprattutto all’ampia superficie di terreno utilizzabile a disposizione.

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Riepilogo della proprietà:
- Terreno: 28.869 m²
- Rudere: circa 120 m²
- Possibilità di ottenere permessi di costruzione
- Posizione privata e tranquilla
- Ampia superficie pianeggiante attorno alla casa
- Facilmente accessibile
- Splendida vista
- Situata in montagna
- Possibilità di allaccio alla rete idrica ed elettrica
- Oppure, una proprietà perfetta per uno stile di vita indipendente (off-grid)