Appartement « On Top of the World », Comares

Cette description est disponible en français. Certains éléments et documents peuvent encore être en anglais.

2 chambres · 1 salle de bains · 2 balcons · accès à une terrasse sur le toit · vues à 360° sur la mer et les montagnes · stationnement facile

Un appartement lumineux et facile à entretenir dans le village de montagne de Comares. Le stationnement se trouve près de la maison et les commerces et services du village sont accessibles à proximité.

L’appartement occupe le dernier étage d’un immeuble de trois logements : un au rez-de-chaussée, un au premier étage et celui-ci au deuxième. Un étage plus haut se trouve la terrasse commune sur le toit, équipée d’eau, d’électricité et d’un barbecue, avec une vue panoramique à 360° sur l’Axarquía et la Méditerranée.

La porte d’entrée mène à un salon-salle à manger lumineux de 4 × 3 m. Des portes coulissantes donnent sur le balcon exposé au sud, avec vue sur la rue, les toits, les montagnes et un aperçu du lac de Viñuela. Une climatisation réversible dessert l’appartement ; la description indique également que l’ouverture des balcons situés aux deux extrémités permet une ventilation traversante. Un bar sépare le séjour de la cuisine, d’environ 2 × 1,5 m.

Un petit couloir mène à la salle de bains de 2,5 × 1,2 m, équipée d’une petite baignoire basse avec douche, d’un bidet, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’une fenêtre sur la cage d’escalier. Il dessert aussi les deux chambres.

La première chambre, de 3,2 × 2,5 m, comprend un lit double et un petit espace de bureau ; sa fenêtre donne vers le balcon arrière. La seconde, de 4 × 2,7 m, possède une armoire encastrée, un lit double et une porte vitrée vers le balcon-terrasse exposé au nord. Celui-ci offre de la place pour une petite table et des chaises ainsi que des vues sur les montagnes et le clocher de l’église du XVe siècle.

L’appartement dispose de deux balcons privés et, selon la description, d’un usage presque exclusif de la terrasse commune sur le toit. La plomberie et l’installation électrique sont décrites comme rénovées, notamment avec un nouveau chauffe-eau ; leur état actuel doit être confirmé. La source indique que les commerces, bars, restaurants, installations sportives, une salle de sport et le centre médical sont à proximité. La côte est à environ 45 minutes et Málaga ainsi que son aéroport à moins d’une heure.

La description mentionne une vente meublée, tandis que le résumé indique que les meubles et équipements électroménagers sont négociables ; ces conditions doivent donc être confirmées.

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Résumé du bien

• Appartement de 64 m²
• Meubles et équipements électroménagers : conditions à confirmer
• Usage presque exclusif de la terrasse commune avec barbecue, eau et électricité, selon la description
• Eau, électricité et assainissement de réseau
• Stationnement facile et services à proximité
• Documents en règle et financement hypothécaire possible, selon la description ; à confirmer
• IBI / taxe foncière : environ 150 € par an
• Classe énergétique : E