Finca Harmonía, ideale come centro yoga, Canillas de Aceituno

Casa principale con 5 camere da letto e 1 bagno - Monolocale con 1 camera da letto e 1 bagno - area relax - 12.106 m² di terreno con frutteti produttivi - situata in un borgo rurale - facilmente accessibile - a 25 minuti dalla costa - Perfetta per un piccolo ritiro yoga in campagna con alloggi per gli ospiti, o per un piccolo campeggio

Una graziosa casa in stile rustico risalente agli anni '40, che necessita solo di alcuni interventi di miglioramento, dotata inoltre di un monolocale indipendente. Si trova in un borgo rurale immerso in una splendida campagna, facilmente raggiungibile; è ideale per attività legate allo yoga e allo sport, o magari per una coppia che desidera sperimentare uno stile di vita autosufficiente.

È raro trovare una proprietà così rustica e già pronta per ospitare un ritiro yoga! Naturalmente, può anche diventare la dimora di una coppia che desidera godersi la vita a contatto con la terra.

Situata in una valle tranquilla e fertile, tra le dolci colline del comune di Canillas de Aceituno, a soli 15-20 minuti dalla splendida e storica città di Vélez-Málaga, Finca Harmonía è esattamente ciò che il suo nome suggerisce: una splendida armonia tra vita semplice e natura, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato.

Un vialetto che parte dal piccolo borgo rurale conduce ai due edifici che compongono la proprietà. Sebbene vi siano altre abitazioni nelle vicinanze, il complesso gode di una buona privacy.

L'edificio principale(circa 122 m², inclusa l'area coperta) sarebbe ideale per ospitare persone: dispone di 5 camere da letto caratterizzate da pareti in pietra originali e soffitti spioventi con travi a vista. Quattro di queste stanze si sviluppano attorno a un soggiorno centrale; è inoltre presente uno spazio esterno coperto, attrezzato con cucina, zona pranzo e salotto, a cui si aggiunge una quinta camera da letto (che potrebbe essere adibita a ripostiglio o a secondo bagno). L'area esterna coperta può essere valorizzata con semplici interventi, come l'aggiunta di una copertura in canne al soffitto e l'installazione di nuovi elementi per la cucina; alcune delle immagini sottostanti, realizzate con l’intelligenza artificiale, mostrano come potrebbe apparire lo spazio dopo questi semplici miglioramenti. Si tratta di un ambiente perfetto per accogliere gli ospiti, consentendo loro di conversare, rilassarsi e preparare o consumare i pasti in compagnia.

Il monolocale, (circa 50 m² più 30 m² di terrazza coperta), è costituito da un fienile convertito in un’unità abitativa semplice e indipendente, composta da un’ampia stanza, un bagno e una cucina. All’interno di questo spazio sarebbe possibile ricavare 2 camere da letto. L’edificio si trova a circa 20 metri dall’abitazione principale. Il monolocale dispone di una propria terrazza coperta sul fronte, mentre sul retro una porta conduce a un’area giardino riservata ai proprietari.

Il terreno La proprietà è suddivisa in diverse aree ben definite, che la rendono interessante e variegata; offre ampie possibilità per piantare altri alberi, coltivare ortaggi, allevare polli e molto altro ancora. È inoltre possibile creare zone dedicate ad attività specifiche, come uno spazio per l'esercizio fisico su uno dei pianori rialzati, o magari allestire un grande tendone per incontri e sessioni di yoga.

Ecco alcune delle incantevoli aree che caratterizzano la proprietà:
*Un "boschetto" di alberi di arancio e limone: concedetevi una passeggiata quotidiana in quello che sembra un frutteto infinito, composto da 46 piante di agrumi; in primavera, il dolce profumo dei fiori riempie l'aria. Più avanti si trova un secondo frutteto, con 15 alberi tra aranci, avocado e nespoli del Giappone (níspero).

*La zona piscina e relax, di circa 170 m², situata proprio di fronte alla casa principale: lo spazio ideale per rilassarsi, socializzare o dedicarsi ad altre attività.

*Un pianoro di 1.000 m², raggiungibile tramite un sentiero che sale lungo la collina, da cui si gode di una vista a 360 gradi che spazia su diversi villaggi circostanti.

*Un'area con 28 mandorli e 20 ulivi, perfetta per produrre il proprio olio e avere sempre una buona scorta di mandorle!

È presente anche una cisterna da 200.000 litri, che viene riempita gratuitamente ogni domenica.

Un complesso delizioso, che attende solo la persona giusta pronta ad amarlo e a goderselo appieno!

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Riepilogo della proprietà
- Superficie totale del terreno: 12.106 m²
- Casa principale: circa 122 m² (inclusi...) area coperta
- Monolocale: circa 80 m², inclusa l'area coperta
- Numerosi alberi da frutto, oltre a ulivi e mandorli
- Abbondanza d'acqua
- Spazio rialzato ideale per yoga o attività fisica
- Facile accesso; situato in un piccolo borgo
- Massimo 25 minuti dalla costa
- Perfetto per una piccola attività legata allo yoga o ad altre discipline
- Allacciamento alla rete elettrica e idrica
- IBI (imposta sugli immobili): circa 100 € all'anno
- Classe energetica: in fase di definizione