Finca Harmonía, landelijk verblijf met mogelijkheden voor yoga bij Canillas de Aceituno

Hoofdwoning met 5 slaapkamers en 1 badkamer · studio met 1 slaapkamer en 1 badkamer · ontspanningsruimte · 12.106 m² grond met fruitboomgaarden · landelijk gehucht · goede toegang · ongeveer 25 minuten van de kust

Een landelijk huis uit de jaren veertig dat enkele eenvoudige verbeteringen nodig heeft, met een afzonderlijk studio-appartement. Het ligt in een gehucht in een landelijke omgeving en is gemakkelijk bereikbaar. De beschrijving noemt mogelijkheden voor yoga en sport, een kleinschalig verblijf met gasten of een kleine camping, en voor wie meer zelfvoorzienend wil leven. De mogelijkheden voor een bedrijfsmatige exploitatie en eventuele vergunningen moeten worden bevestigd.

Finca Harmonía ligt in een rustige, vruchtbare vallei tussen de heuvels van de gemeente Canillas de Aceituno, op ongeveer vijftien tot twintig minuten van Vélez-Málaga. Het combineert eenvoudig wonen met natuur.

Een oprit vanuit het gehucht leidt naar beide gebouwen. Er zijn woningen in de omgeving, maar het geheel biedt redelijk veel privacy.

Hoofdwoning

De hoofdwoning heeft ongeveer 122 m² inclusief het overdekte gedeelte. Vier slaapkamers met oorspronkelijke stenen muren en schuine balkenplafonds liggen rond een centrale woonkamer. Buiten ligt een overdekte woon- en eetruimte met keuken, met daaraan een vijfde slaapkamer die ook als berging of tweede badkamer zou kunnen dienen.

De overdekte buitenruimte zou met eenvoudige ingrepen kunnen worden verbeterd, zoals een rieten plafondafwerking en nieuwe keukenkasten. Enkele afbeeldingen in de galerij zijn met AI gemaakte voorbeelden van zulke mogelijke verbeteringen. Deze tonen dus niet de huidige toestand. De ruimte biedt plek om samen te komen, te ontspannen en maaltijden te bereiden en te eten.

Studio

Op ongeveer twintig meter van het hoofdhuis staat een voormalige schuur die tot eenvoudige zelfstandige woonruimte is verbouwd. Deze heeft ongeveer 50 m² binnenruimte en een overdekt terras van ongeveer 30 m². Er zijn een grote kamer, badkamer en keuken. Volgens de beschrijving zouden binnen twee slaapkamers kunnen worden gemaakt. Aan de voorzijde ligt het eigen overdekte terras; een achterdeur leidt naar een besloten tuingedeelte voor de eigenaren.

Terrein

Het terrein bestaat uit verschillende herkenbare gedeelten. Er zijn mogelijkheden voor extra bomen, groenten, kippen en activiteitenplekken, bijvoorbeeld een hoger gelegen oefenplek of een grote tent voor yogabijeenkomsten.

• Een boomgaard met 46 sinaasappel- en citroenbomen, waar in het voorjaar de geur van de bloesem hangt. Verderop ligt een tweede boomgaard met vijftien sinaasappel-, avocado- en loquatbomen.
• Een zwembad- en ontspanningsgedeelte van ongeveer 170 m² voor het hoofdhuis, geschikt om te ontspannen, samen te komen of activiteiten te organiseren.
• Een vlak plateau van ongeveer 1.000 m², bereikbaar via een pad heuvelopwaarts, met een uitzicht van 360 graden en zicht op verschillende dorpen.
• Een gedeelte met 28 amandelbomen en twintig olijfbomen.

Er is een waterreservoir van 200.000 liter dat volgens de advertentie iedere zondag gratis met water wordt gevuld. De huidige regeling moet worden bevestigd.

Bekijk de video van de finca

Overzicht van de woning

• Perceel: 12.106 m²
• Hoofdwoning: circa 122 m² inclusief overdekt gedeelte
• Studio: circa 80 m² inclusief overdekt terras
• Fruit-, olijf- en amandelbomen
• Wateropslag en een hooggelegen vlakke plek voor yoga of oefeningen
• Goede bereikbaarheid in een klein gehucht
• Maximaal ongeveer 25 minuten van de kust
• In de advertentie genoemde mogelijkheden voor kleinschalige yoga- of activiteitenexploitatie
• Elektriciteit en leidingwater
• Gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI): circa € 100 per jaar
• Energielabel: in behandeling