Finca Tunante, casa di campagna con piantagione di mango, vicino ad Almachar

Casa principale: 3 camere da letto, 1 bagno - Unità al piano inferiore: 2-3 camere da letto, 1 bagno, WC separato - ripostiglio/laboratorio adiacente - dependance separata - piscina - splendida vista sul mare e sulla campagna - frutteti di mango

Una grande casa di campagna con due unità abitative separate, piscina e 1000 alberi di mango produttivi.

Situata sulle colline vicino al paese di Almachar, in una posizione nascosta e riservata al termine di una strada di campagna (quasi interamente asfaltata o cementata), si trova Finca Tunante. Questa casa di campagna è attualmente utilizzata come base per la gestione della finca (l'azienda agricola di mango), che comprende 7600 m² di terreno coltivati ​​con 1000 alberi di mango produttivi, i quali generano un reddito annuo compreso tra 8.000 e 12.000 euro. Gli alberi sono piantati lungo i pendii sottostanti la casa e i giardini; la proprietà è dotata di sentieri e di una strada di accesso che ne agevola il raggiungimento.

L'abitazione principale (situata al livello della piscina e del piano terra rialzato) è perfettamente abitabile e pronta per essere occupata; necessita solo di una buona pulizia, un po' di riordino ed eventualmente qualche ritocco estetico. È composta da un ingresso che conduce a un soggiorno (4 x 3 m) dotato di caminetto a legna, una piccola cucina completamente attrezzata (3 x 2 m), tre camere da letto (rispettivamente 2 x 3 m, 3 x 3 m e 2 x 3 m) e un bagno (2 x 1,5 m) – le misure sono approssimative. Sul fronte della casa si trova un'ampia terrazza, mentre su un lato si sviluppano il vialetto d'accesso e l'area parcheggio.

A lato dell'abitazione si trova la piscina, che misura circa 8 x 4 m ed è perfettamente funzionante; è circondata da una terrazza e da un camminamento. Da qui si gode di una vista magnifica sulla campagna, sul paese di Almachar e fino alla costa, dove all'orizzonte si scorge una striscia dell'azzurro scintillante del Mar Mediterraneo. (Distanza dalla costa: 30 minuti; da Almachar: 10 minuti).

Spostandosi verso il retro della casa, a un livello inferiore, si trova l'abitazione al piano seminterrato ...che si presenta allo stato grezzo. Un ingresso conduce a un lungo ambiente rettangolare di circa 3 x 14 metri, dotato di un angolo cottura, che può essere destinato all'uso preferito dai nuovi proprietari. Adiacente a questo spazio si trova un WC. A metà del locale, sulla destra, un’apertura immette in un corridoio che conduce a due camere da letto (rispettivamente di 5 x 3 metri e 2,5 x 2 metri), un bagno (3 x 2 metri) e una zona giorno con cucina di circa 15 m², dotata di un camino a legna. Un’uscita laterale dà accesso a una terrazza situata appena sotto la piscina, collegata a un breve passaggio che riporta verso l'area della piscina stessa.

Accanto all'abitazione al piano seminterrato si trova un ampio locale di deposito (circa 4 x 5 metri), utilizzabile come studio, ufficio, sala hobby o persino come ulteriore camera da letto; tale spazio potrebbe essere facilmente integrato nell'abitazione principale aprendo un varco verso il lungo corridoio rettangolare.

All'ingresso è presente una grande cisterna per la raccolta dell'acqua, destinata alle esigenze dell'azienda agricola e degli edifici, con una capacità di 1,5 milioni di litri; vi è inoltre la possibilità di allacciarsi alla rete idrica pubblica. Sono presenti quattro pozzi, due dei quali regolarmente registrati, che garantiscono un'abbondante riserva idrica.

Questa interessante proprietà è ideale per una o due famiglie alla ricerca di una dimora in campagna, dove poter imprimere il proprio stile personale e, eventualmente, sviluppare un'attività agricola.

Riepilogo della proprietà
- Terreno di 7600 m² con 1000 alberi di mango
- Abitazione al piano superiore: circa 50 m²
- Abitazione al piano seminterrato: circa 100 m²
- Locale deposito adiacente al piano seminterrato: 20 m²
- Serbatoio di accumulo idrico (1,5 m)
- Piscina interrata di 7 x 3 m
- Splendida vista, con scorci sul mare
- Piantagione di mango con 1000 alberi in produzione
- Acqua da pozzo
- Imposta comunale (IBI): 524 euro all'anno
- Classe energetica: in fase di definizione