Casa Almendro, casa di campagna nella zona di Comares/Riogordo

3 camere da letto – 2 bagni – zone giorno estive e invernali – vasca idromassaggio – vista spettacolare – nessun tratto di strada sterrata

Una deliziosa casa di campagna con 3 camere da letto, caratterizzata da una vista spettacolare sulle montagne e sulla campagna. La proprietà gode di un'ottima accessibilità: si trova a soli 10 minuti da Riogordo, 15 minuti da Comares e a 200 metri da un bar/ristorante.

Situata lungo una strada di campagna – senza alcun tratto sterrato – in una zona rurale incantevole, questa bella casa di 140 m² è ideale sia come residenza permanente che per affitti turistici o come casa per le vacanze. Un vialetto conduce a un posto auto coperto; da qui, alcuni gradini portano a una terrazza semicircolare all'ingresso dell'abitazione, accessibile anche a piedi direttamente dalla strada. Ciò che colpisce immediatamente all'arrivo è la vista meravigliosa: un panorama mozzafiato che si apre in ogni direzione! Si notano poi i curatissimi giardini, suddivisi in diverse aree pensate per la vita all'aria aperta, dove estetica, natura e comfort si fondono perfettamente. Una splendida vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e relax, offrendo un valore aggiunto di cui godere tutto l'anno, specialmente di notte, sotto un cielo stellato e circondati dalle suggestive luci del giardino.

Sul lato anteriore/laterale della casa si trova un patio pavimentato di forma triangolare, che dà accesso al locale caldaia, a un ripostiglio laterale e a un ingresso secondario all'abitazione.

Il grazioso giardino è arricchito da alberi maturi, arbusti in fiore e cespugli; è presente anche un capanno di buone dimensioni. Oltre il giardino, si estendono mandorleti e uliveti, con una distesa di montagne che si perde all'orizzonte! Un'area ribassata, situata su un lato, rappresenterebbe lo spazio ideale per l'installazione di una piscina fuori terra, accessibile direttamente dal livello della terrazza.

Dal portico coperto si accede alla zona giorno principale, dotata di una stufa a legna in ghisa inserita nel camino e di un soffitto con travi a vista. Una parete divisoria, caratterizzata da archi alle estremità, separa il soggiorno dalla cucina. La cucina è completamente attrezzata e in perfette condizioni.

Un arco conduce a un disimpegno interno dove si trovano le scale per il piano superiore; in fondo al corridoio si accede al bagno del piano terra, provvisto di un’ampia cabina doccia con pareti in vetro. Dal disimpegno si accede inoltre a un ripostiglio e, tramite una porta esterna, all'esterno dell'abitazione. Sempre dal disimpegno si raggiunge la camera da letto al piano terra, all'interno della quale una scala conduce a una camera supplementare.

Salendo le scale si giunge al pianerottolo del piano superiore, che occupa una superficie analoga a quella del disimpegno sottostante. Da qui, una porta conduce alla camera da letto principale (4,1 x 3,2 m), dotata di un arco che dà accesso al bagno privato con doccia (2,6 x 1 m).

In fondo al pianerottolo, una porta immette nel soggiorno al piano superiore; grazie alle ampie vetrate, l'ambiente è inondato di luce naturale e offre una splendida vista, con accesso diretto a un incantevole terrazzo di circa 20 m². Da qui, il panorama è ancora più magnifico! È uno spazio ideale per rilassarsi, leggere un libro o ricevere ospiti; durante l'estate, potrebbe persino essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva.

La casa è dotata di impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.

A breve distanza da questa graziosa casa di campagna si trovano un bar e un ristorante.

Riepilogo proprietà
– Casa 140 m²
– Terreno 944 m²
– Incredibile vista panoramica a 360°
– Jacuzzi in terrazza
– Bar/ristorante raggiungibile a piedi
– Facile accesso, nessuna strada sterrata
– Posizione privata e tranquilla
– Imposta comunale (IBI): 270 € all'anno
– Infissi in PVC di qualità
– Aria condizionata in tutti gli ambienti
– Riserva idrica supplementare da 1000 litri
– Classe energetica: in fase di definizione