Casa Primavera - landhuis nabij Triana, geschikt voor renovatie

Stenen landhuis van 81 m² – biedt potentieel voor 2 slaapkamers en 2 badkamers – perceel van 991 m² – prachtig uitzicht – redelijk goed bereikbaar – op 20 minuten van de kust

Een werkelijk charmant, uit natuursteen opgetrokken huisje uit de periode 1930-1950, prachtig gelegen in het buitengebied en wachtend op een renovatie.

Bij aankomst bij Casa Primaverakrijgt men direct een beeld van hoe dit sfeervolle landhuis er ooit uitgezien moet hebben: bloemen in de verwilderde tuin, een oude broodoven op de binnenplaats aan de achterzijde, hoge plafonds, ramen met houten luiken en zelfs oude voerbakken voor ezels – een klein stukje paradijs! Het is jammer om te zien in welke staat het zich nu bevindt, maar wellicht is dit de ideale woning voor een avontuurlijk persoon!

Het pad leidt naar een parkeerplaats voor 2 à 3 auto's. Een paar stappen verder leiden treden, deels verscholen in de begroeide taluds, naar de voortuin. Rond het huis is er een uitzicht van 360 graden over het landschap, met name over de omliggende fruit- en mangoboomgaarden. Aan de voorzijde staat een houten pergola die zou kunnen worden hersteld om een schaduwrijke plek te maken. Het perceel bestaat vooral uit een grote voortuin en een achterpatio; u kunt op eigen terrein rondom het huis lopen.

De voordeur biedt toegang tot de woning, die bestaat uit twee grote ruimtes met hoge plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte van 8 x 3 meter (binnenmaten), en aan de achterzijde is een vergelijkbare ruimte (zie plattegrond). Aan de achterzijde leiden dubbele houten deuren naar een binnenplaats van 40 m², met aan de linkerzijde een overdekte ruimte voor dieren (circa 6 x 2 meter) en aan de rechterzijde de restanten van een oude houtoven.

De woning is toe aan een volledige renovatie; mogelijk moeten bepaalde delen zelfs opnieuw worden opgebouwd. Slopen en volledige nieuwbouw is geen optie, vanwege de geldende lokale bouwbeperkingen. Dit is een prachtig project, bij uitstek geschikt voor iemand met bouwervaring – wellicht iemand die ter plaatse in een caravan kan verblijven en stapsgewijs aan de woning kan werken. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de details te bespreken.

Casa Primavera Dit pand kan worden verbouwd tot een comfortabele woning, met behoud van de oorspronkelijke stijl en het karakter. Denk hierbij aan een indeling met bijvoorbeeld 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woon-/eetkeuken, aangevuld met de sfeervolle, ommuurde binnenplaats aan de achterzijde.

De woning was voorheen aangesloten op zowel elektriciteit als het openbare waternet. Er zijn contractnummers voor beide aanwezig, wat betekent dat ze in theorie opnieuw kunnen worden aangesloten.

Bekijk de video

Overzicht van het object
- Woning: 81 m²
- Binnenplaats: 39 m²
- Perceel: 991 m²
- Woning vereist volledige restauratie
- Prachtig uitzicht
- Redelijk bereikbaar (via een onverhard pad)
- 20 à 25 minuten van de kust
- Gemeentelijke belasting (IBI): 50 euro per jaar
- Energielabel: n.v.t.

Klik op de foto's in de galerij om de volledige afbeeldingen te bekijken