Finca Zahurdones, 2 case all'interno di una piantagione di mango produttiva, El Trapiche, Vélez-Málaga

Due case di campagna (di cui una perfettamente abitabile e in ottime condizioni) - tenuta di 19.840 m² con piantagione di mango produttiva - vista meravigliosa - a 15 minuti dalla costa

Una spaziosa casa principale, dotata di 3 camere da letto e 1 bagno, in buone condizioni, affiancata da una seconda casa da ristrutturare; il tutto situato in una straordinaria piantagione di mango che genera un buon reddito annuo. Un'opportunità ideale, forse, per iniziare una nuova vita!

Si tratta di una delle numerose piantagioni ben avviate e produttive situate nella campagna di Trapiche (a nord di Vélez-Málaga), all'interno di un'area privata e recintata. L'accesso è riservato esclusivamente ai quattro proprietari terrieri che possiedono terreni in questa zona, il che garantisce un elevato livello di sicurezza e riservatezza.

Il cancello d'ingresso comune (dotato di apertura a distanza) conduce a un sentiero che si snoda tra diverse "fincas" (tenute agricole) produttive, per poi terminare presso la Finca Arroyo de los Zuhardones. Qui, un cancello privato dà accesso alla proprietà: sulla destra si trova l'abitazione principale, mentre sulla sinistra si apre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna e sulle montagne.

Alle spalle dell'abitazione principale si trova un grande serbatoio idrico circolare, con una capacità di circa 200.000 litri, alimentato da due pozzi privati ​​e dall'acqua proveniente dal bacino idrico di La Viñuela. La tenuta dispone di un'abbondante riserva idrica grazie ai propri pozzi, uno dei quali fornisce acqua anche all'abitazione.

L'abitazione principale dispone di un'ampia terrazza (40 m²) ideale per la vita all'aperto e per godere di una vista meravigliosa. L'ingresso conduce a un grande soggiorno-pranzo in stile open space, collegato alla cucina – per una superficie complessiva di circa 13 x 4 metri – e dotato di un camino angolare. Un arco centrale, situato verso il retro, immette in un breve corridoio che dà accesso a tre spaziose camere da letto (rispettivamente di 5 x 3,5 m, 4 x 3,5 m e 5 x 3 m) e a un ampio bagno (4 x 3 m). Una scala esterna conduce a una grande terrazza panoramica che copre l'intera superficie della casa, offrendo una vista incantevole.

Accanto all'abitazione principale, a circa 20 metri di distanza, si trovano un secondo edificio e un fienile, composti da diversi vani e ripostigli. Attualmente sono utilizzati esclusivamente come deposito per la frutta e le attrezzature agricole, ma offrono il potenziale per essere trasformati in una seconda unità abitativa (risultano infatti già accatastati come abitazione). La superficie complessiva è di circa 134 m², disposti su un unico livello.

La restante parte della proprietà comprende circa 3.000 alberi di mango in piena produzione, che generano un raccolto annuo di circa 50.000 kg (la produzione varia di anno in anno). Sono presenti inoltre alcuni alberi di avocado, fichi, cachi e limoni.

Questa splendida proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto isolato e riservato, pur rimanendo vicino alla costa e ai principali servizi. Rappresenta un'opportunità perfetta per intraprendere un nuovo stile di vita a contatto con l'agricoltura, dedicandosi alla coltivazione dei mango; la seconda unità abitativa potrebbe essere destinata all'affitto turistico, accogliendo visitatori desiderosi di rimboccarsi le maniche e partecipare alla raccolta dei frutti durante la stagione autunnale.

Riepilogo della proprietà:
- 2 edifici, di circa 134 m² ciascuno (incluso il fienile)
- Poco meno di 20.000 m² di piantagione di mango irrigata
- Abbondante disponibilità idrica grazie a 2 pozzi e a un serbatoio
- Grande deposito per lo stoccaggio dell'acqua
- Allacciamento alla rete elettrica
- A soli 15 minuti dalla costa
- Terreno ed edificio originale regolarmente registrati (l'edificio principale è da accatastare)
- Imposta comunale (IBI): circa 440 euro all'anno
- Vista panoramica
- Classe energetica: in fase di definizione

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