Cortijo Huerta Campo, casa di campagna con 4-5 camere da letto situata all'interno di una piantagione di mango produttiva, Vélez-Málaga

4 camere da letto - 3 bagni - ufficio/quinta camera da letto - splendida vista - piscina di 48 m² - facile accesso - terreno di 17.524 m² con piantagione di mango produttiva e regolarmente registrata. A 10-15 minuti dalla spiaggia.

Cortijo Huerta Campo è una proprietà eccezionale, situata in una posizione isolata all'interno di un terreno magnifico che gode di una vista splendida. Si trova a pochi minuti dalla costa, nell'entroterra, e garantisce una privacy assoluta. Rappresenta un'eccellente opportunità per uno stile di vita alternativo o come lussuosa casa per le vacanze/residenza di campagna, capace di autofinanziarsi grazie ai proventi della coltivazione di mango, gestita da agricoltori locali.

La proprietà sorge su una collina riservata, a 10 minuti dalla costa, appena fuori Trapiche, a nord di Vélez-Málaga. L'accesso è agevole: un cancello elettrico immette su un vialetto in cemento che risale la collina, fiancheggiato da un elegante muro in pietra su un lato e dai frutteti di mango sull'altro, fino a raggiungere un'ampia area parcheggio.

Da qui, il sentiero prosegue verso l'alto, collegando le varie zone della proprietà e conducendo a un grande serbatoio idrico – alimentato da due pozzi – che serve sia la piantagione di mango che l'abitazione. Dal parcheggio, un vialetto costeggia la casa e giunge al magnifico giardino frontale, dotato di una grande piscina (49 m², con gradini d'accesso) che offre una vista incantevole sulla campagna e sulla rigogliosa valle di Vélez-Málaga. Sul lato, una scala conduce a una piccola ed elegante costruzione, un tempo adibita a voliera; da qui si accede anche al locale tecnico della piscina, utilizzato anche come ripostiglio.

Davanti alla casa si apre una splendida terrazza coperta con travi a vista, che offre ampio spazio per pranzi all'aperto e momenti di relax, il tutto nella massima riservatezza. Adiacente a quest'area si trovano un barbecue in muratura e una cucina esterna; l'intero spazio è caratterizzato da pavimentazioni e finiture di pregio.

Dalla terrazza coperta, una porta conduce a un elegante disimpegno centrale, dove si trovano una scala (con un vano ripostiglio sottoscala) e l'accesso a un bagno al piano terra, completo di vasca e doccia sovrastante. Sulla sinistra, una porta a due battenti in legno e vetro conduce allo spazioso soggiorno, dotato di camino; oltrepassandolo, si accede a un ampio locale – utilizzabile come ufficio, studio o biblioteca – che, all'occorrenza, può trasformarsi in una quinta camera da letto.

Sulla destra del corridoio, una porta a due battenti immette nella sala da pranzo; da qui si raggiunge la cucina, che comunica con un pratico locale di servizio dotato di uscita verso l'esterno. La cucina è completamente attrezzata, con arredi in legno massello di alta qualità, ed è provvista di un'ampia vetrata a quattro ante a libro che, aprendosi completamente, mette in diretta comunicazione l'ambiente interno con la terrazza.

Una splendida scala, affiancata da pareti rivestite in pietra, conduce al pianerottolo centrale del piano superiore. Da qui si accede a due ampie camere da letto con bagno privato – una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio – entrambe caratterizzate da bagni raffinati e ricchi di pregevoli dettagli. Il piano ospita inoltre altre due camere da letto; tutti gli ambienti presentano infissi, rivestimenti e finiture di alta qualità in stile tradizionale, oltre ad armadi a muro. Ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione (caldo/freddo), ventilatori a soffitto e armadi a muro.

Tutti gli ambienti di questa splendida casa sono rifiniti con grande cura; la presenza di travi a vista e di bellissime finestre conferisce alla proprietà un’atmosfera moderna, pur mantenendo un tocco rustico.

L'azienda agricola dedicata alla coltivazione di mango comprende numerosi alberi, sia maturi che in fase di maturazione. È presente un ampio garage/magazzino, un locale tecnico per la pompa di irrigazione e un facile accesso a tutte le aree della proprietà. La produzione copre agevolmente i costi di manutenzione e gestione dell'abitazione. Sarebbe inoltre molto semplice destinare la casa a uso turistico, incrementando significativamente il reddito generato da questa straordinaria proprietà.

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Riepilogo della proprietà
- Abitazione: oltre 210 m²
- Terreno: 17.524 m²
- Azienda agricola di mango produttiva: copre tutte le spese
- Elevato potenziale di reddito aggiuntivo tramite locazione turistica
- A soli 10-15 minuti dalla costa
- Aria condizionata e ventilatori a soffitto
- Finiture di pregio, sia all'interno che all'esterno
- Imposta comunale (IBI): 758 euro annui
- Classe energetica: E/E

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