Finca Las Adelfas, maison et plantation de manguiers près de Vélez-Málaga

Cette description est disponible en français. Certains éléments et documents peuvent encore être en anglais.

4 chambres · 1 salle de bains · piscine · dépendance · terrain annoncé de 13 727 m² · vues sur la mer

Une finca sur une colline près de Vélez-Málaga, avec une maison de plain-pied annoncée de 119 m² et une plantation de manguiers. L’accès passe par une voie en partie goudronnée et en partie en terre, un portail partagé avec un voisin puis une piste privée raide et irrégulière descendant vers la propriété. Les droits et conditions d’accès doivent être vérifiés.

La propriété possède un portail et une clôture, un stationnement pour le matériel agricole avec abri contre le soleil, des réservoirs d’irrigation et un autre stationnement près de la maison. Des plantes fleuries et des lauriers-roses bordent le jardin. La piscine d’environ 5 × 3 m et une terrasse couverte à arches d’environ 30 m² offrent des vues sur les villages, la vallée et la mer.

La maison comprend une pièce ouverte séjour-salle à manger-cuisine d’environ 10 × 4 m avec poêle à bois, un couloir desservant quatre chambres d’environ 3 × 4 m chacune et une salle de bains. La description envisage de réunir deux chambres en supprimant une cloison et d’aménager une seconde salle de bains attenante, pour obtenir trois chambres et deux salles de bains ; les travaux et autorisations doivent être confirmés. Quelques réparations et un rafraîchissement sont indiqués.

La plantation compte environ 1 500 manguiers selon le texte, avec irrigation, ainsi que quelques orangers et citronniers pour la consommation familiale. La source envisage le remplacement éventuel de certaines cultures ; faisabilité et autorisations doivent être confirmées. La production et les rendements varient ; les références à 2024 et 2025 sont historiques et aucun revenu n’est garanti. La description évoque une exploitation par un agriculteur local avec partage des revenus ; disponibilité et conditions sont à confirmer.

Quatre forages alimenteraient deux réservoirs de 65 000 et 16 000 litres, et une grange d’environ 150 à 153 m² se trouve à proximité. Les droits d’eau, débits, état des installations et autorisations agricoles doivent être vérifiés. L’électricité est indiquée comme raccordée. La côte est annoncée à environ vingt-cinq minutes, Vélez-Málaga à vingt minutes et plusieurs villages à quinze ou vingt minutes.

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Résumé

• Maison de 119 m², piscine et dépendance d’environ 150 à 153 m²
• Terrain annoncé de 13 727 m² avec manguiers et vues
• IBI indiqué : 427 € par an, à confirmer ; certificat énergétique indiqué comme en cours