La Casería, cortijo-complex, Humilladero, Antequera

Hoofdgebouw: 8 slaapkamers, 2 badkamers - mogelijkheid tot het realiseren van meer badkamers
Molen: ontwikkelingsmogelijkheden
Stalgebouw: ontwikkelingsmogelijkheden
Grote opslagruimte aangrenzend aan het hoofdgebouw
Uitgestrekte tuin op vlak terrein (zwembad mogelijk)
Extra casita (klein bijgebouw) aangrenzend, dient gerenoveerd te worden (optionele extra)
Totale perceeloppervlakte: 4080 m²

Een uitgestrekt, fascinerend en historisch molencomplex aan de rand van Humilladero, op 10 minuten van Antequera (gelegen op stedelijke grond), met een enorm zakelijk potentieel.

Op de prachtige, open vlaktes, slechts enkele minuten ten noorden van de bijzondere stad Antequera, ligt het kleine, rustige dorp Humilladero, omringd door uitgestrekte velden en het platteland. Hier, aan de rand van het dorp, bevindt zich een fraaie, oude *cortijo* (boerderijwoning) in uitstekende staat. Het pand beschikt over een eigen, zeer ruime binnenplaats, diverse grote bijgebouwen die gerenoveerd kunnen worden, en een groot, vlak perceel aan de achterzijde.

Dit is een van de weinige overgebleven *caserías* in de regio – een groot landhuis met diverse bijgebouwen dat fungeerde als agrarisch of landelijk complex; denk hierbij aan een boerderij of wellicht een voormalige herberg. Het is daarmee zowel een prachtig als historisch object.

Vanaf de rustige straat leidt een imposante boogpoort in de muur naar de binnenplaats. Hier vallen direct de *cortijo* zelf en het tegenovergelegen molengebouw met zijn hoge toren op. Het complex bestaat uit het hoofdgebouw (*cortijo*), een grote aangrenzende opslagruimte, de oude molen met bijbehorend erf en de toren, en een stalgebouw aan de achterzijde.

Daarnaast is er een *casita* (klein huisje) dat gerenoveerd kan worden en optioneel bijgekocht kan worden voor 35.000 euro (zie de beschrijving hieronder). Laten we de verschillende onderdelen van het complex eens nader bekijken:

De binnenplaats
Dit betreft een volledig vlak terrein van 1346 m², omsloten door muren. Er is een decoratieve waterput aanwezig en er is volop ruimte voor parkeergelegenheid, tuinen of wellicht een terras – bijvoorbeeld als het complex wordt omgebouwd tot een horecagelegenheid zoals een bar of restaurant. Alle gebouwen zijn toegankelijk vanaf de binnenplaats; daarnaast is de binnenplaats via grote garagedeuren ook bereikbaar vanaf de zijstraat.

De cortijo (hoofdwoning) en opslagruimte
Dit betreft een rustieke woning van twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 330 m², inclusief het overdekte terras aan de achterzijde. Daarnaast is er een grote opslagruimte van circa 25 m² die toegankelijk is vanaf de binnenplaats; deze kan worden gerenoveerd en bij de woning worden getrokken, of desgewenst als een afzonderlijke woonunit worden gebruikt.

Grote dubbele deuren bieden toegang tot een hal; een hoge, brede boog leidt vervolgens naar een achterhal. Samen beslaan deze ruimtes ongeveer 35 m². Vanaf hier kijkt u dwars door de hallen heen, via dubbele deuren aan de achterzijde, uit op het achtergelegen terrein. Traditionele dubbele deuren aan weerszijden van de voorhal nodigen uit om de grote woonkeuken (rechts) en de riante woonkamer (links) te verkennen.

De keuken is een echte traditionele boerenkeuken (circa 5,5 x 4 m) met ramen die uitkijken op de binnenplaats. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot twee bergruimtes en voorraadkamers – een ideale aanvulling op een grote landelijke keuken. Er is bovendien voldoende ruimte om een ​​deel hiervan desgewenst om te bouwen tot een extra badkamer.

De dubbele deuren aan de linkerzijde leiden naar een spectaculaire woonkamer met balkenplafonds en een grote hoogte. Er zijn ramen die uitkijken op de binnenplaats, en aan het uiteinde bevindt zich een sfeervolle open haard met comfortabele banken – een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen. Aan de rechterkant van de woonkamer (tegen de binnenmuur) bevinden zich deuren naar twee slaapkamers (elk circa 4 x 3 m), die beide toegang bieden tot een gedeelde badkamer (2 x 3 m). Zowel de slaapkamers als de badkamer hebben ramen die uitkijken op het eigen terrein achter de woning.

Vanuit de achterhal leiden brede dubbele deuren naar buiten, naar een overdekt terras (circa 16 x 3 m) en het daarachter gelegen terrein met tuinen. In de achterhal bevindt zich ook de trap – voorzien van een glazen wand – die naar een tussenverdieping leidt (6 x 3,5 m). Deze aangename ruimte is uitermate geschikt als rustige leeskamer of bibliotheek. Aan het uiteinde ligt een slaapkamer (4 x 3,5 m) met een raam dat uitkijkt op de tuin. Een korte trap voert naar de bovenverdieping, waar zich direct voor u een ruime badkamer (3 x 2,5 m) bevindt, met een raam dat uitkijkt op de binnenplaats. Een korte gang leidt naar de woonkamer op de bovenverdieping, die is voorzien van een open haard (circa 7 x 4,5 m). Dit is wederom een ​​zeer fraaie ruimte, met balkenplafond en grote raampartijen die uitkijken over de tuinen. Aan de linkerzijde van deze kamer bevinden zich nog twee slaapkamers (beide circa 5 x 2,5 m, inclusief inbouwkasten), en aan het uiteinde liggen nog eens twee slaapkamers (beide circa 4 x 3,5 m).

Het huis zit vol karakter, met tal van prachtige, rustieke details, balken, originele deuren en tegels, en een authentieke sfeer van geschiedenis en sereniteit. Een bijkomend voordeel zijn de dikke muren en de volledig functionerende centrale verwarming op stookolie.

Het perceel/De tuinen
Achter de binnenplaats en het huis ligt een nagenoeg vlak perceel van 2733 m². Dit fraaie terrein bestaat grotendeels uit gazon en is voorzien van diverse volgroeide bomen. Het is een uitgelezen plek om extra bomen te planten, prachtige tuinen aan te leggen of wellicht een moestuin te creëren.

De Molen
Tegenover het hoofdgebouw staat de oude molen. Dit oorspronkelijke bouwwerk – dat vroeger diende voor het malen van graan – heeft nog steeds de authentieke muren, vloeren en dakconstructie. Het gebouw meet in totaal circa 11 bij 3 meter, exclusief de overdekte molenplaats (op de foto’s herkenbaar aan de gele kar) en de daarboven gelegen toren. De toren is via een trap bereikbaar; vanuit de gewelfde ruimte bovenin heeft men uitzicht over het dorp en het omliggende landschap dat zich in de verte uitstrekt.

Aan de molenplaats grenst een opslagruimte.

De Stallen
Aan het uiteinde van de binnenplaats bevindt zich een groot gebouw dat voorheen als stal diende. Het meet naar schatting 16 bij 5 meter en verkeert momenteel in een vervallen staat. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor wie een deel van het complex wil verbouwen tot gastenverblijven of een bedrijfsruimte, zoals een restaurant, studio’s, enzovoort.

De Casita – optionele extra
Vanuit de molenplaats leidt een deur naar een ommuurde, open patio van circa 4 bij 4 meter, die tevens een eigen uitgang naar een zijstraat heeft. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang van de 'casita', die enige renovatie behoeft. De woning omvat momenteel een kleine woonkamer/keuken met open haard, een badkamer en drie slaapkamers, die alle uitkijken op de straat. Het totale oppervlak bedraagt ​​circa 50 m², exclusief de patio. Dit is te koop voor 35.000 euro.

Het Casería-complex is ideaal voor wie op zoek is naar een verandering van levensstijl; denk bijvoorbeeld aan een stel dat droomt van een prachtige, instapklare woning, maar tegelijkertijd volop mogelijkheden zoekt om een ​​eigen onderneming te starten. Denk hierbij aan activiteiten met paarden (in de achtertuin is ruimte voor paarden), plattelandstoerisme, vakanties met een recreatief karakter, of zelfs een wellness- of spa-bestemming.

Het object is aangesloten op het elektriciteitsnet, de watervoorziening en het riool.

Overzicht van het object
Totale bebouwde oppervlakte (alle gebouwen): ca. 700 m²
Perceel: 4080 m²
Optionele 'casita' (gastenverblijf) van circa 50 m² met eigen terras
Historisch karakter, gebouwen in rustieke stijl
Uitstekend potentieel voor een onderneming of een verandering van levensstijl
De cortijo is voorzien van centrale verwarming
IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting): € 760 per jaar
Energielabel: in aanvraag

Let op: klik op de onderstaande foto's om de volledige afbeeldingen te bekijken: