La Casería, ensemble de cortijo et ancien moulin à Humilladero

Cette description est disponible en français. Certains éléments et documents peuvent encore être en anglais.

Maison principale · ancien moulin et tour · écuries à restaurer · grande cour et jardin · terrain annoncé de 4 080 m²

Un ensemble historique en bordure d’Humilladero, à environ dix minutes d’Antequera, décrit comme situé sur terrain urbain. Cette ancienne « casería », décrite comme l’une des rares restantes dans la région, désigne un ensemble rural comprenant une grande maison et des dépendances. Elle comprend une maison principale, une réserve attenante, un ancien moulin avec cour et tour, des écuries à restaurer, une grande cour et un jardin. Une petite maison attenante est proposée en option selon l’annonce ; les parcelles, leur statut et les conditions de vente doivent être confirmés.

Cour

Une grande entrée cintrée depuis la rue mène à une cour fermée et plate d’environ 1 346 m², avec un élément décoratif de puits. Tous les bâtiments sont accessibles depuis cet espace, qui possède aussi de grandes portes de garage vers une rue latérale.

Maison principale

La maison rustique sur deux niveaux mesure environ 330 m², terrasse arrière couverte comprise selon la description. Une réserve attenante d’environ 25 m², accessible depuis la cour, pourrait éventuellement être reliée à la maison ou aménagée séparément sous réserve d’autorisation.

De grandes doubles portes ouvrent sur deux halls totalisant environ 35 m², avec vue jusqu’au jardin arrière. À droite se trouve une cuisine traditionnelle d’environ 5,5 × 4 m donnant sur la cour, suivie de deux réserves-celliers. À gauche se trouve un grand salon avec poutres, haut plafond et cheminée. Deux chambres d’environ 4 × 3 m chacune donnent accès à une salle de bains commune d’environ 2 × 3 m ; leurs fenêtres donnent sur le terrain arrière.

Le hall arrière ouvre sur une terrasse couverte d’environ 16 × 3 m et le jardin. Un escalier à paroi vitrée mène à un palier intermédiaire d’environ 6 × 3,5 m, pouvant servir de bibliothèque, et à une chambre d’environ 4 × 3,5 m. Quelques marches supplémentaires desservent une salle de bains d’environ 3 × 2,5 m et un salon supérieur d’environ 7 × 4,5 m avec cheminée et poutres. Quatre autres chambres sont indiquées : deux d’environ 5 × 2,5 m avec placards intégrés et deux d’environ 4 × 3,5 m.

La maison conserve murs épais, portes, carrelages et poutres d’origine ; un chauffage central au fioul est indiqué. L’introduction annonce huit chambres, tandis que la distribution détaillée en décrit sept ; le nombre exact doit être confirmé.

Jardin, moulin et écuries

À l’arrière se trouve un terrain presque plat d’environ 2 733 m², principalement en pelouse avec arbres matures. En face de la maison, l’ancien moulin à farine conserve murs, sol et toiture d’origine et mesure environ 11 × 3 m, outre sa cour couverte et la tour accessible par des marches. Depuis l’ouverture cintrée de la tour, la description indique des vues sur le village et la campagne. Une réserve jouxte la cour du moulin.

À l’extrémité de la cour se trouvent d’anciennes écuries estimées à environ 16 × 5 m, décrites comme partiellement en ruine. Toute restauration, piscine, hébergement, restaurant, activité équestre ou touristique nécessite une étude technique et les autorisations applicables.

Casita en option

Une porte depuis la cour du moulin mène à un patio clos d’environ 4 × 4 m avec accès à une rue latérale. La casita d’environ 50 m² plus patio comprend une petite pièce de vie-cuisine avec cheminée, une salle de bains et trois chambres dont les fenêtres donnent sur la rue ; elle nécessite des travaux. Le texte précise qu’une vidéo de cette petite maison peut être demandée à l’agence. Elle est proposée comme achat supplémentaire à 35 000 € dans le texte d’origine. Disponibilité, prix, limites et conditions actuels sont à confirmer.

L’eau, l’électricité et l’assainissement de réseau sont indiqués comme raccordés.

Voir la vidéo de La Casería ↗

Résumé

• Terrain annoncé de 4 080 m² et bâtiments totalisant environ 700 m²
• Casita de 50 m² plus patio proposée en option, sous réserve de confirmation
• IBI indiqué : 760 € par an, à confirmer ; certificat énergétique indiqué comme en cours