Cortijo Nidolea - toeristisch complex dat nog voltooid moet worden, vlak bij de kust, Caleta de Vélez

Landelijk toeristisch complex: 8 studio-appartementen, 2 appartementen met 1 slaapkamer, 1 appartement met 2 slaapkamers, 1 woning met 2 slaapkamers; bijgebouwen voor restaurant/bar/fitnessruimte/garage; zwembad; volledig vlak perceel met fruitbomen en een moestuin; zonnepanelen; eigen watervoorziening (aansluiting op het openbare waternet is in aanvraag)

Een uniek object met enorm potentieel voor het opzetten van een onderneming in de toeristische sector, evenementen, trouwlocaties, enzovoort. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het strand en met een uitstekende verbinding naar de snelweg A7.

Dit bijzondere complex fungeerde voorheen als een landelijk toeristisch verblijf en wordt momenteel door de eigenaren gerestaureerd. Vanwege familieomstandigheden zijn zij echter genoodzaakt het object te verkopen. Zij bieden hiermee een potentieel zeer lucratief project aan de Costa del Sol aan, in de huidige staat.

De locatie
Dit complex ligt zeer dicht bij de snelweg A7 en op minder dan 5 minuten van de kust bij Caleta de Vélez. Het is daarmee een ideale uitvalsbasis voor vakantiegangers: zowel voor zonaanbidders en strandliefhebbers als voor reizigers die de diverse bezienswaardigheden in de omgeving willen verkennen. Bovendien is het een perfecte locatie voor bruiloften en soortgelijke evenementen.

Het terrein
Het terrein beslaat circa 9.000 m² aan volledig vlakke grond, beplant met vele volgroeide palmbomen en een kleine boomgaard met fruitbomen. Het is de ideale plek om betoverende tuinen aan te leggen waar gasten van kunnen genieten. Er is een zwembad van 8 bij 4 meter, omgeven door terrassen. Een met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar het terrein, waar een zeer ruime parkeergelegenheid is.

De accommodaties
Het complex bestaat momenteel uit 8 studio-appartementen, 2 appartementen met één slaapkamer en een woon-/keukengedeelte, 1 appartement met twee slaapkamers en 1 woning met twee tot drie slaapkamers. Al deze gebouwen moeten nog worden voltooid; de constructie is echter in goede staat en het interieur is grotendeels voorbereid op een afwerking naar de wens en stijl van de nieuwe eigenaren.

De afmetingen van deze appartementen variëren; de studio-appartementen zijn gemiddeld 7 x 3,5 m groot, met een badkamer van 3,5 x 2 m. De woning met twee à drie slaapkamers beslaat twee verdiepingen en is aan de voorzijde voorzien van een overdekt terras met bogen (9 x 1,5 m); het totale oppervlak bedraagt ​​circa 80 m².

De bijgebouwen
De overige gebouwen bestaan ​​uit een garage en een wasruimte (in totaal 32 m²), die uitkijken op een zeer grote, ommuurde binnenplaats. Aan de andere zijde bevindt zich een rij van nog eens drie ruimtes (in totaal 10 x 3 m). Dit gehele gedeelte zou kunnen dienen als recreatieruimte – bijvoorbeeld met een fitnessruimte en een sauna, naast de wasruimte – terwijl de voormalige garage kan worden omgebouwd tot een kinderopvang of speelruimte.

Er is tevens een groot gebouw met een professionele keuken, dat uitkijkt op een prachtig terras met volwassen bomen die voor natuurlijke schaduw zorgen; de ideale locatie voor een restaurant in de openlucht. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote tent voor bruiloften of andere feesten.

Nabij het zwembad bevindt zich nog een open houten constructie die uitermate geschikt is als 'chill-out'-ruimte of cocktailbar – wellicht met een rieten dak in tropische stijl en omringd door bananenplanten – met ook hier volop plek voor tafels en stoelen in de buitenlucht.

Voorzieningen
Het object is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een eigen waterbron. De bijzondere, eeuwenoude put is nog steeds toegankelijk via een trap die ondergronds leidt en levert een goede watervoorraad. De eigenaren zijn momenteel bovendien bezig met een aanvraag voor aansluiting op het openbare waterleidingnet.

Dit is het perfecte project voor iedereen die wil investeren in een potentieel schitterende en lucratieve onderneming aan de Costa del Sol.

Bekijk de video

Overzicht van het object
- Perceel van circa 9000 m²
- Totale bebouwde oppervlakte circa 700 m²
- Eigen waterbron
- Aansluiting op het elektriciteitsnet
- Groot potentieel voor zakelijk gebruik
- Gemeentelijke belasting (IBI): nog te bevestigen
- Energielabel: in aanvraag