Casa Reyes, renovierungsbedürftiges Dorfhaus mit Außenbereich in Cutar

Es lassen sich 3 bis 4 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer realisieren; dazu kommen ein Innenhof/Garten, eine große Terrasse sowie eine Dachterrasse mit schöner Aussicht.

Ein altes Haus, das sich zu einem beeindruckenden Dorfdomizil umgestalten und erweitern lässt – gelegen im zeitlosen Bergdorf Cutar in der Provinz Málaga.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial für ein wunderschönes Ergebnis. Da es sich im Ortskern befindet – einem malerischen und ganzjährig ruhigen Umfeld –, ist die Beantragung einer Baugenehmigung unkompliziert. Zudem ist das Haus an die öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Dieses interessante Haus umfasst derzeit einen etwa 15 m² großen Lagerraum im Erdgeschoss, der an einen ummauerten Innenhof bzw. Stellplatz von etwa 20 m² angrenzt. Über eine seitlich verlaufende Gasse gelangt man zudem in eine höher gelegene Ebene (ca. 17 m²), an die sich eine weitere, ähnlich große Ebene anschließt (derzeit eine Dachterrasse). Nach einer entsprechenden Renovierung könnte das Haus zu einem beeindruckenden Objekt werden – etwa durch eine geschickte Kombination aus modernen Elementen, wie großen Panoramafenstern und einer zentralen Klimaanlage, und traditionellen Details, wie sichtbaren Deckenbalken und einem Kamin.

Das fertiggestellte Haus könnte beispielsweise wie folgt aussehen: Ein tiefergelegener, ummauerter Innenhof – der auch als Stellplatz dienen kann – bietet Zugang zu einem Schlafzimmer, Atelier oder Arbeitsraum im Erdgeschoss, das über ein eigenes Bad verfügt. Eine Treppe führt hinauf in den Hauptwohnbereich mit Küche; von hier aus gelangt man durch Terrassentüren auf eine Terrasse mit schöner Aussicht. Ein weiterer Eingang befindet sich an der Seite des Hauses. Eine Treppe führt in die nächste Etage, wo sich drei weitere komfortable Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – sowie eine Terrasse befinden. Eine weitere Treppe führt hinauf zu einer großen Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick bietet. Das Objekt ist ideal für Künstler oder Personen, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen – mit einem Arbeitsbereich im unteren Geschoss, der sich zu einem wunderschönen Innenhofgarten hin öffnet (in dem sich möglicherweise sogar ein kleiner Pool anlegen ließe).

Wenn Sie nach einem solchen Projekt suchen und über ein Budget von etwa 90.000 bis 150.000 Euro verfügen, könnte dies die passende Gelegenheit für Sie sein. Nach der Fertigstellung eignet sich das Haus hervorragend als Ferienunterkunft.

Objektübersicht
- 80 m² bebaute Gesamtfläche
- Renovierungsbedürftig; Potenzial für 3–4 Schlafzimmer, 2–3 Bäder, Innenhof und Terrassen
- Wunderschöne Aussicht
- Potenzial für ein Atelier auf der Ebene des Innenhofgartens
- Grundsteuer (IBI): noch zu bestätigen
- Energieeffizienzklasse: nicht vorhanden