Casa del Río, casa di campagna rustica, Benamargosa/Riogordo

2 camere da letto – 1 bagno – stile rustico in ogni ambiente – terreno di 4930 m² – superficie totale costruita di 174 m²

Una casa di campagna rustica, originale e ricca di fascino, situata in una tranquilla valle fluviale immersa in un paesaggio splendido; l'immobile è perfettamente abitabile, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione.

Nascosta nella valle del fiume, Casa del Rio è un incantevole rifugio rustico che aspetta solo di essere riscoperto e amato.

La casa si trova al termine di un sentiero facilmente percorribile e non troppo lungo; un vialetto privato conduce a un’area parcheggio e all’abitazione. Il grazioso patio antistante offre una splendida vista sui frutteti lungo la riva del fiume e sulle montagne in lontananza, in un’atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà comprende un terreno tutto da scoprire: chiunque desideri coltivare alberi o sperimentare un giardino in stile mediterraneo si innamorerà di questo piccolo angolo di serenità.

All’interno, la porta laterale conduce alla cucina rustica, caratterizzata da un pavimento in ciottoli e arredi in stile rustico. Di lato si apre un vano ripostiglio, da ristrutturare, che potrebbe offrire ulteriore spazio abitativo, ad esempio come camera da letto aggiuntiva o locale di servizio. Oltre la cucina si trova un disimpegno: da qui partono le scale che portano alla camera da letto al piano superiore, mentre al piano terra si accede al soggiorno – dotato di porte originali in legno a doppio battente e di un’accogliente stufa a legna – al bagno con cabina doccia e alla camera da letto al piano terra.

Questa deliziosa casa presenta soffitti spioventi con travi in ​​legno e tamponamenti in cannicciato rustico, muri spessi, nicchie, pavimenti di pregio e spazi di deposito adiacenti su entrambi i lati dell’edificio.

La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da un bar-ristorante di campagna, a 10 minuti dalla cittadina di Riogordo e a 15 minuti dal paese di Benamargosa. La costa è raggiungibile in circa 40 minuti.

Se siete alla ricerca di un luogo originale in campagna, già abitabile ma che offra ancora margini di miglioramento, allora questa è la soluzione che fa per voi! Il prezzo, estremamente accessibile, è stato pensato per consentire agli acquirenti di disporre di un budget aggiuntivo con cui riportare questo grazioso e storico cottage al suo antico splendore.

Riepilogo della proprietà
– Superficie costruita totale: 174 m² (superficie interna utile: 108 m²)
– Superficie del terreno: 4930 m²
– Documentazione in fase di aggiornamento; la proprietà verrà venduta con pratiche in regola
– Allacciamento alla rete elettrica e idrica
– Fossa settica a norma di legge
– Splendida vista
– Stile rustico, originale e storico
– Posizione estremamente tranquilla
– Imposta comunale (IBI): da definire
– Classe energetica: in fase di definizione