Casa del Río, rustikales Landhaus, Benamargosa/Riogordo

2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – durchgehend rustikaler Stil – Grundstücksgröße 4930 m² – 174 m² bebaute Gesamtfläche

Ein äußerst charmantes, rustikales und ursprüngliches Landhaus, versteckt in einem ruhigen Flusstal inmitten einer wunderschönen Landschaft. Es ist zwar voll bewohnbar, bedarf jedoch einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.

Versteckt im Flusstal liegt die Casa del Rio – ein bezaubernder, rustikaler Rückzugsort, der nur darauf wartet, wiederentdeckt und ins Herz geschlossen zu werden.

Das Haus liegt am Ende eines gut befahrbaren, nicht allzu langen Weges. Eine private Zufahrt führt zu einem Parkbereich und direkt zum Haus. Vor dem Haus befindet sich eine reizvolle Terrasse, die einen herrlichen Blick auf Obstplantagen am Flussufer sowie die dahinter liegenden Berge bietet – ein Ort vollkommener Ruhe. Zum Anwesen gehört ein Grundstück, das darauf wartet, erkundet zu werden; wer gerne Bäume pflanzt oder mit einem mediterranen Garten experimentieren möchte, wird dieses friedliche kleine Anwesen lieben.

Im Inneren gelangt man durch eine seitliche Tür in die rustikale Küche, die mit einem Boden aus Natursteinen und einer ländlichen Kücheneinrichtung ausgestattet ist. Auf einer Seite führt eine Tür in einen renovierungsbedürftigen Lagerraum, der sich hervorragend als zusätzliche Wohnfläche nutzen ließe – etwa als weiteres Schlafzimmer oder als Hauswirtschaftsraum. Hinter der Küche schließt sich ein Flur an, von dem eine Treppe in das Schlafzimmer im Obergeschoss führt. Zudem gelangt man von hier aus in das Wohnzimmer – mit originalen zweiflügeligen Holztüren und einem gemütlichen Holzofen –, in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie in das Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Das charmante Haus besticht durch Dachschrägen mit Holzbalken und einer rustikalen Deckenverkleidung aus Schilfrohr, dicke Mauern, Nischen, ansprechende Bodenbeläge sowie zusätzliche Lagerräume, die beidseitig an das Gebäude angrenzen.

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von einer ländlichen Bar bzw. einem Restaurant entfernt. Die Ortschaft Riogordo ist in 10 Minuten, das Dorf Benamargosa in 15 Minuten erreichbar. Zur Küste sind es etwa 40 Minuten Fahrt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Domizil auf dem Land sind – bewohnbar, aber mit Potenzial für individuelle Verbesserungen –, dann ist dies genau das Richtige für Sie! Der sehr erschwingliche Preis lässt Ihnen genügend Spielraum im Budget, um dieses reizvolle, historische kleine Landhaus wieder in seinem alten Glanz erstrahlen zu lassen.

Objektübersicht
– Gesamtfläche (bebaut): 174 m² (nutzbare Innenfläche: 108 m²)
– Grundstücksgröße: 4930 m²
– Unterlagen werden derzeit aktualisiert – der Verkauf erfolgt mit vollständig aktualisierten Dokumenten
– Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz
– Kläranlage (entspricht den aktuellen Vorschriften)
– Wunderschöne Aussicht
– Rustikal, ursprünglich und historisch
– Absolut ruhige Lage
– Grundsteuer (IBI): noch zu bestimmen
– Energieausweis: in Bearbeitung