Finca Holgado, terreno con antico casale (cortijo) in rovina e piccola casa - zona di Frigiliana

Terreno di 20.734 m² coltivato a mango, con un antico casale di 71 m² e una piccola casa con 1 camera da letto; a 15 minuti da Frigiliana e a 20 minuti da Nerja/costa

Un bellissimo terreno coltivato a mango, che include un casale da ristrutturare completamente e una piccola costruzione (casa de aperos) con 1 camera da letto: la soluzione ideale per chi desidera acquistare, vivere sul posto e dedicarsi al restauro del casale originale.

Finca Holgado si trova nel cuore della campagna, tra Nerja e Torrox, a circa 15 minuti dal rinomato paese di Frigiliana. È il luogo perfetto per chi ama la vita in campagna e cerca un rifugio privato e suggestivo, dove poter abitare nella piccola casa esistente mentre si procede, con calma, al restauro dell'antico casale.

Un cancello elettrico privato conduce dalla strada di campagna all'interno della proprietà. Qui si trova un'ampia area pianeggiante – sostenuta da un solido muro ben costruito – ideale per il parcheggio, la creazione di giardini o spazi ricreativi. Su questa superficie (di circa 1200 m²) sorgono sia una piccola dependance (casita) che il *cortijo* (casale) originale. Il resto del terreno, che si estende tutto intorno e più in basso, è coltivato con 1500 alberi di mango. La tenuta dispone di un pozzo regolarmente autorizzato, capace di erogare 1,5 litri al secondo di acqua fresca di montagna; questa viene convogliata in una cisterna interrata da 40 m³ che serve sia l'attività agricola che gli edifici. Più a valle, all'interno della proprietà, si trova inoltre un bacino idrico a cielo aperto con una capacità di 90 m³, che potrebbe essere riconvertito in piscina.

Il terreno, esposto a sud e a est, è ben riparato dai venti settentrionali e offre una vista spettacolare sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Questo luogo incantevole e tranquillo è perfetto per chi desidera una vita semplice a contatto con la terra, magari puntando a un certo grado di autosufficienza e ricavando un piccolo reddito dalla coltivazione dei mango. È una soluzione ideale per una persona o una coppia intraprendente, disposta a dedicarsi alla ristrutturazione del *cortijo* pur potendo abitare, nel frattempo, nella dependance. Il tutto a brevissima distanza dalla vivace e splendida località costiera di Nerja e dal suggestivo borgo montano di Frigiliana. Rappresenta, inoltre, un'ottima opportunità di investimento.

Riepilogo della proprietà
- Terreno di 20.734 m² (la superficie potrebbe risultare maggiore a seguito di una misurazione ufficiale)
- Cortijo (casale) da ristrutturare completamente: 71 m²
- Monolocale abitabile (casa de aperos)
- Vista meravigliosa
- Fonte d'acqua regolarizzata e ampia capacità di stoccaggio idrico
- 1500 alberi di mango, 2 alberi di avocado, un albero di noce
- Posizione privilegiata e molto richiesta in campagna
- IBI / imposta comunale sugli immobili: da confermare
- Allacciamento alla rete elettrica presente e attivo