La Casona, grande residenza nel paese di Jayena, ideale per un'attività turistica o un centro di ritiro

Casa di paese originale di 484 m², disposta su quattro piani e da ristrutturare; ideale per la conversione in un bed and breakfast rurale, una pensione o una struttura ricettiva per vacanze attive. È possibile ricavare circa 10 camere da letto con bagno privato; la proprietà dispone di un giardino di 80 m² e di un patio sul retro, con spazio sufficiente per una piscina. 

Situata nel cuore del piccolo centro rurale di Jayena, vicino al magnifico lago di Bermejales e immersa in uno dei paesaggi più spettacolari e ricchi di parchi naturali dell'intera Andalusia, questa imponente casa di paese fu un tempo la dimora del principale proprietario terriero della zona. Per decenni, l'edificio è stato utilizzato per la lavorazione e l'imbottigliamento dell'olio d'oliva locale; oggi è in vendita a un prezzo davvero vantaggioso!

Questa "casona" (grande residenza) si presenta in condizioni relativamente buone; l'ultimo intervento di restauro risale al 1940. La struttura si presta a essere trasformata in un bed and breakfast, una pensione o un piccolo hotel. Si sviluppa su tre piani di circa 188 m² ciascuno, oltre a un piano interrato e a una deliziosa torretta panoramica sulla sommità che, se aperta o chiusa con vetrate, diventerebbe un luogo incantevole da cui ammirare il panorama mozzafiato circostante.

Un ampio ingresso laterale conduce a un corridoio centrale, dominato da una scala in marmo con corrimano in legno che sale fino all'ultimo piano dell'edificio. Su ogni piano, ai lati del corridoio, si aprono le porte che conducono agli altri ambienti. Sul fronte della casa si trova un giardino recintato di circa 40 m²: qualora l'immobile venisse trasformato in una struttura ricettiva, questo spazio rappresenterebbe un luogo ideale per allestire un'area all'aperto, dotata di tavoli e sedie, dove gli ospiti possano consumare la colazione o i pasti durante la bella stagione; vi è inoltre spazio sufficiente per una piccola piscina. Sul retro dell'edificio si trova un patio, abbastanza ampio da ospitare una vasca idromassaggio o una piccola piscina, ulteriori sedute all'aperto, oppure un giardino privato riservato ai proprietari. All'occorrenza, il patio potrebbe essere chiuso con una copertura in vetro o materiale trasparente.

Le potenzialità di questa incantevole proprietà sono infinite. Ad esempio:

- piano terra: ingresso, reception, ampio soggiorno/sala da pranzo per gli ospiti con patio recintato adiacente, una camera da letto (o ripostiglio/bagno) e una suite composta da due vani, ideale come abitazione privata per i proprietari, con accesso a un giardino/patio riservato.
- primo piano: 5 ambienti distinti, con spazio sufficiente per l'aggiunta di bagni privati ​​(ensuite); una di queste unità potrebbe essere configurata come suite con due camere da letto.
- secondo piano: un'ampia area comune, adatta a riunioni, corsi, lezioni di yoga, ecc.
- terzo piano: torretta panoramica.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di bagni e di una nuova cucina. Il tetto è in ottime condizioni, sebbene la parte interna richieda interventi di sigillatura e isolamento. La proprietà conserva splendidi elementi originali, come le pavimentazioni decorate d'epoca, i serramenti in legno a doppia anta completi di persiane e le travi a vista.

Questa proprietà è in cerca di un nuovo proprietario: qualcuno dotato di energia, immaginazione ed entusiasmo, pronto a ristrutturarla e, eventualmente, a convertirla in un hotel o in una struttura ricettiva turistica.

La zona è ideale per forme di turismo alternativo, come ad esempio:

– arte, pittura e fotografia
– ritiri dedicati allo yoga e al benessere
– passeggiate, trekking ed escursionismo (immersi in un parco nazionale)
– birdwatching e osservazione della natura (in un contesto rurale incontaminato)
– ciclismo e gite in quad

Informazioni sulla zona: Il paesaggio rurale di quest'area è splendido e incontaminato, caratterizzato da fitte foreste autoctone, fiumi e cascate; è il luogo perfetto per chi cerca un autentico rifugio in campagna, dove dedicarsi a passeggiate, esplorazioni, birdwatching e ciclismo. Nei dintorni si trovano altre case di campagna, ciascuna circondata da un ampio terreno. La zona è lontana dal turismo di massa della costa e rimane una perla ancora tutta da scoprire, ricca di tesori nascosti come il Parco Naturale di Resinera, la cascata "Cascada de los Arboles", il percorso fluviale del Rio Verde e la "Ruta de los Callejones", oltre a numerosi sentieri incantevoli.

Riepilogo della proprietà
- Casa di 484 m²
- Spazio esterno (giardino e due patii)
- Giardino frontale di 80 m² e due patii sul retro
- Numerosi elementi originali
- Ideale per una conversione in struttura per il turismo rurale attivo
- IBI (imposta comunale sugli immobili): da definire
- Classe energetica: in fase di certificazione