Cortijo Pilar Luchena, te renoveren landhuis met avocadobomen bij Benamocarra

Gelijkvloerse woning van ongeveer 101 m² die renovatie nodig heeft · bijgebouwen en voormalige stallen rond een binnenplaats · ongeveer 10.000 m² grond met productieve avocadobomen

Een oude cortijo aan de weg, goed bereikbaar, met een productieve avocadoplantage en eigen water. Het huis ligt bij Benamocarra en Vélez-Málaga, op ongeveer tien minuten rijden van de kust. De woning wordt als bewoonbaar beschreven, zodat renovatie en verblijf kunnen worden gecombineerd.

Het perceel omvat ongeveer 10.000 m² op twee vlakke niveaus, met circa 350 avocadobomen, waarvan het merendeel volwassen en productief is. Tussen de bomen staat een opzetzwembad dat de eigenaren in de zomer gebruiken.

Er zijn twee putten van ongeveer 33 en 80 meter diep. Volgens de beschrijving leveren deze voldoende irrigatiewater om rechtstreeks naar de bomen te pompen, zonder tussentijdse opslag. De beschrijving vermeldt dat er tijdens de recente droogte geen watertekort was.

De woning heeft een groot overdekt terras. Dubbele deuren leiden naar een hal van 3 × 2,5 m. Aan weerszijden ligt een slaapkamer van ongeveer 4 × 2,5 m met een raam aan de voorzijde. Achter de hal leidt een boog naar de woonkamer (4 × 3,5 m). Een raam naar de achterste binnenplaats zou volgens de beschrijving door dubbele deuren kunnen worden vervangen.

Rechts ligt de keuken van 3 × 3 m. Links van de woonkamer ligt een extra kamer van 4 × 3,5 m, met dubbele deuren naar een badkamer (2 × 1,5 m) en berging (4 × 3 m). Er zijn ook deuren naar de binnenplaats.

Het huis heeft renovatie nodig maar behoudt oorspronkelijke details, waaronder balken, hoge schuine rieten plafonds, oude muren en nissen.

De binnenplaats meet ongeveer 6 × 9 m en heeft een zijdeur naar de voorkant van het perceel. Aan de achterzijden liggen halfopen bijgebouwen die vroeger voor dieren en muilezels werden gebruikt. Deze bieden samen ongeveer 50 m² overdekte ruimte. De beschrijving noemt mogelijke verbouwing tot extra woonruimte of overdekte patiozones.

Naast het huis ligt een ruime parkeerplaats en een pad naar het bovenste niveau van het terrein. De huidige eigenaren behalen volgens de advertentie ongeveer € 10.000 jaarlijkse opbrengst uit de avocado-oogst.

Bekijk de video van de cortijo

Overzicht van de woning

• Ongeveer 10.000 m² grond met productieve avocadobomen
• Huis van ongeveer 100 tot 101 m², plus bijgebouwen
• Opbrengsten uit de avocadoplantage zoals vermeld in de advertentie
• Ligging aan de weg en gemakkelijke toegang
• Ongeveer tien minuten van de kust
• Water uit eigen putten en elektriciteitsaansluiting
• Gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI): ongeveer € 55 per jaar