Cortijo Pilar Luchena – Landhaus mit Renovierungsbedarf, Grundstück und Mangobäumen, Benamocarra

Einstöckiges, 101 m² großes Haus, das renoviert werden muss; dazu gehören Nebengebäude/Ställe, die einen Innenhof umschließen. Das Grundstück umfasst etwa 10.000 m² und verfügt über eine ertragreiche Avocado-Plantage.

Ein reizvoller, alter „Cortijo“ (Landhaus), der renovierungsbedürftig ist. Er ist hervorragend erreichbar, liegt direkt an einer Straße und umfasst eine ertragreiche Avocado-Plantage sowie eine eigene Wasserquelle.

Der „Cortijo Pilar Luchena“ liegt in der Nähe des Dorfes Benamocarra und der Stadt Vélez-Málaga, nur 10 Autominuten von der Küste entfernt. Er ist ein ideales Projekt für alle, die ein Landhaus in Küstennähe suchen, in dem man während der Renovierungsarbeiten bereits wohnen kann.

Das Grundstück erstreckt sich über 10.000 m² und ist in zwei flache Ebenen unterteilt. Hier stehen etwa 350 Avocadobäume, von denen die meisten bereits ausgewachsen und ertragreich sind. Zwischen den Bäumen befindet sich ein oberirdischer Pool, den die derzeitigen Eigentümer im Sommer nutzen.

Es gibt zwei Brunnen – einen in etwa 33 m Tiefe und einen weiteren in etwa 80 m Tiefe –, die eine zuverlässige und konstante Versorgung mit Bewässerungswasser gewährleisten. Die Wassermenge ist so groß, dass kein Zwischenspeicher erforderlich ist: Das Wasser wird direkt aus den Brunnen zu den Bäumen geleitet. Selbst während der jüngsten Dürreperioden gab es keinen Wassermangel.

Das Haus verfügt über eine sehr große, überdachte Terrasse. Von dort führen Flügeltüren in einen Flur (3 x 2,5 m). Zu beiden Seiten des Flurs liegt jeweils ein Schlafzimmer (ca. 4 x 2,5 m) mit Fenstern zur Vorderseite. Ein Torbogen am Ende des Flurs führt in ein Wohnzimmer (4 x 3,5 m). Ein Fenster an der Rückseite, das zum dahinter liegenden Innenhof hinausgeht, könnte durch eine Doppeltür ersetzt werden, die einen direkten Zugang zum Hof ​​bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche (3 x 3 m). Links vom Wohnzimmer schließt sich ein weiterer Raum (4 x 3,5 m) an; von diesem aus führen Doppeltüren in ein Badezimmer (2 x 1,5 m) sowie in einen Abstellraum (4 x 3 m). Auch von hier aus gibt es Türen, die in den Innenhof führen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Es besticht durch reizvolle ursprüngliche Elemente, wie etwa sichtbare Deckenbalken, hohe, schräge Decken aus Schilfrohr, altes Mauerwerk, Nischen und Ähnliches.

Der Innenhof (Patio) misst etwa 6 x 9 m; eine seitliche Tür führt zur Vorderseite des Anwesens. An den äußeren Rändern des Innenhofs befinden sich teilweise offene Nebengebäude, die früher als Stallungen für Tiere und Maultiere dienten. Sie bieten insgesamt etwa 50 m² überdachte Fläche, die sich möglicherweise in zusätzlichen Wohnraum oder überdachte Außenbereiche umwandeln ließe.

Seitlich am Anwesen befindet sich ein großer Parkbereich sowie ein Weg, der zum oberen Teil des Grundstücks hinaufführt. Die derzeitigen Eigentümer erzielen jährlich ein Einkommen von etwa 10.000 Euro aus der Avocado-Ernte.

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Objektübersicht:
Ca. 10.000 m² Grundstücksfläche mit ertragreichen Avocadobäumen
Wohnhaus mit ca. 100 m² Fläche, zuzüglich Nebengebäuden
Avocado-Plantage sorgt für ein kleines Zusatzeinkommen
Anwesen mit Straßenanbindung
Gute Erreichbarkeit; nur 10 Minuten von der Küste entfernt
Eigener Brunnen
Anschluss an das öffentliche Stromnetz
Grundsteuer (IBI): 55 € pro Jahr