Landelijke villa's aan het meer in Urbanización La Alzambra, Viñuela

3 slaapkamers - 2 badkamers - perceeloppervlaktes tussen 600 m² en 722 m² - uitzicht op het meer of de bergen - villa's worden opgeleverd in het derde kwartaal van 2023 - privézwembad optioneel

Een unieke kans om een ​​gloednieuwe villa van topkwaliteit te verwerven in Viñuela. De woning beschikt over een zeer gunstig energielabel (B/A), is gelegen nabij het prachtige meer van Viñuela en wordt omringd door een adembenemend landschap – en dat alles op slechts 20 minuten van de kust.
Wie bekend is met de regelgeving rondom landelijke woningen in dit deel van Spanje, weet hoe lastig het is om een ​​vergunning te krijgen voor nieuwbouw op het platteland. Dit maakt dit project – een nieuw goedgekeurd wooncomplex in een schitterende landelijke omgeving vlak boven het meer – tot een zeldzame en unieke gelegenheid.

De eerste fase, bestaande uit tien fraaie vrijstaande villa's, zal in het derde kwartaal van 2023 worden opgeleverd; deze woningen zijn nu te koop. Elke villa beschikt over 3 slaapkamers (waarvan één met een eigen badkamer en-suite), een extra familiebadkamer, een berging van 7 m² die vanuit de tuin bereikbaar is, en een volledig omheind perceel van 600 tot 722 m². De woningen zijn toegankelijk via een voetgangerspoort met video-intercom en/of via een automatische toegangspoort voor voertuigen, die leidt naar een parkeerplaats voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto's.

Tegen een meerprijs van 25.000 euro (exclusief btw) kan een privézwembad worden toegevoegd.

Twee van de woningen beschikken over een ruim souterrain, wat zorgt voor extra leefruimte. De oppervlaktes zijn als volgt: gelijkvloerse woningen 113 m², woningen met begane grond en souterrain 207 m².

De woningen in La Alzambra voldoen volledig aan de huidige wetgeving op het gebied van energie-efficiëntie. Ze zijn voorzien van 28 cm dikke dubbele buitenmuren met isolatie en een intern ventilatiesysteem, hermetisch sluitende witte aluminium kozijnen met dubbele beglazing, en een uiterst energiezuinig aerothermisch systeem voor waterverwarming, inclusief een warmwatertank van 200 liter.

Hoewel de woningen nieuw zijn, sluit de stijl aan bij die van traditionele landhuizen in Andalusië, met fraaie dakpannen in Arabische stijl en rustieke, witgekalkte muren. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte ruimte in de vorm van een pergola, terrassen van gestempeld beton en zones die klaar zijn voor beplanting.

Aan de binnenzijde is er alvast een voorinstallatie aanwezig voor een centraal airconditioningsysteem (warm en koud), evenals aansluitingen voor digitale televisie (TDT).

De woningen zijn voorzien van beveiligde voordeuren, beveiligde toegangspoorten en een alarmsysteem.

Bent u op zoek naar een landelijke omgeving, maar dan met alle comfort van een moderne villa? Wilt u dicht bij de kust verblijven, maar wel in een schitterende natuurlijke setting? Dan is La Alzambra wellicht uw ideale nieuwe woning.

Neem contact met ons op om de villa van uw keuze te bezichtigen en/of direct te reserveren.

Overzicht van de woningen:
- Perceeloppervlaktes: 600 tot 722 m²
- Woonoppervlaktes: 112/113/207 m²
- Uitzicht op het meer en/of de bergen
- Moderne, milieuvriendelijke installaties
- Privézwembad (18 m²) optioneel: 18.000 euro
- Ruime woonkamers, open indeling in verbinding met de keuken
- Goed bereikbaar
- 20 minuten van de kust