El Molinillo, maison de caractère avec jardin à Los Ventorros

Cette description est disponible en français. Certains éléments et documents peuvent encore être en anglais.

3 chambres · 2 salles d’eau attenantes · toilettes séparées et douche supplémentaire · jardin · vues

Une maison rustique rénovée sur deux niveaux, dans le hameau de montagne de Los Ventorros, à environ cinq minutes de Comares. La source mentionne deux bars-restaurants accessibles à pied et une communauté de voisins dans le hameau. La maison est datée de 1960.

Au niveau de la rue, l’entrée ouvre sur un espace de vie d’environ 10,5 × 3 m, escalier compris, avec cuisine équipée à gauche et panneau de cheminée d’origine, puis séjour-salle à manger au centre et à droite. Un passage mène à une terrasse d’environ 4,5 × 3 m donnant sur le jardin et la campagne.

Derrière la cuisine se trouve une chambre d’environ 3,5 × 3 m avec salle d’eau attenante d’environ 1,5 × 2 m. Une seconde chambre de taille similaire est accessible depuis le séjour et dispose de sa propre salle d’eau d’environ 1,5 × 3 m. Les deux chambres offrent des vues.

Un large escalier descend au niveau inférieur, ancien garage-atelier, aujourd’hui aménagé en espace ouvert avec seconde cuisine d’environ 4 × 3 m, séjour avec poêle à bois, poutres et grandes portes vitrées sur le jardin. Ce niveau comprend des toilettes séparées et une troisième petite chambre d’environ 3 × 1,5 m avec douche et lavabo ; une porte en bois cintrée ouvre sur le jardin.

La description envisage de rendre le niveau inférieur indépendant avec accès par le jardin. La faisabilité, les droits de passage et les autorisations d’usage ou de location doivent être confirmés.

Le jardin arboré et fleuri est décrit comme intime, avec des zones d’ombre et des vues sur la campagne ; un patio à l’écart permettrait de prendre les repas dehors. L’eau, l’électricité et l’assainissement de réseau sont indiqués, ainsi qu’une petite fosse septique pour la cuisine du niveau inférieur ; les installations doivent être vérifiées.

Voir la vidéo du bien ↗

Résumé

• Maison de 195 m² sur deux niveaux et terrain de 206 m² selon l’annonce
• IBI indiqué : 310 € par an, à confirmer ; certificat énergétique indiqué comme en cours