Casa Rayo, maison avec vues en bordure de Comares

Cette description est disponible en français. Certains éléments et documents peuvent encore être en anglais.

2 chambres actuellement · 2 salles de bains · 300 m² construits annoncés · terrain d’environ 2 500 m² · garage et réserve

Une maison en bordure de Comares, dans une zone semi-résidentielle calme, à pied du village et de la piscine municipale. La description annonce des vues sur les montagnes et la Méditerranée, un accès goudronné et la côte à environ trente-cinq à quarante minutes. Elle décrit la structure et les fondations comme solides ; leur état doit être confirmé.

Le logement actuel occupe le niveau supérieur, au niveau de la rue. Un portail donne sur une grande terrasse-jardin pavée et une place de stationnement. L’entrée mène au hall, à une grande cuisine-salle à manger, deux chambres doubles dont une avec salle de bains attenante, deux salles de bains au total et un séjour avec cheminée habillée de pierre et doubles portes coulissantes à double vitrage vers un balcon-terrasse.

Un escalier intérieur descend au niveau intermédiaire, d’environ 100 m² et inachevé. Il possède un balcon-terrasse avec vue et une sortie vers le terrain et l’accès des véhicules. La description envisage un logement indépendant ou des pièces supplémentaires ; l’aménagement, le nombre de chambres et les autorisations doivent être confirmés.

Le niveau inférieur comprend un garage d’environ 100 m² et une réserve d’environ 50 m² contenant des rochers naturels selon la description. Le terrain rocheux possède notamment des orangers, citronniers, mandariniers, vignes, mûriers, néfliers et figuiers de Barbarie. Un jardin et une piscine hors sol sont envisagés sous réserve de faisabilité et d’autorisation.

Comares, surnommé le « balcon de l’Axarquía », possède des ruelles et des arcs historiques ; la description mentionne des commerces, une pharmacie, des bars et restaurants, ainsi que des activités de plein air. L’eau et l’électricité de réseau sont indiquées comme raccordées. La description mentionne des documents en cours de mise à jour avec un certificat DAFO ; la situation actuelle doit être vérifiée.

Résumé

• Maison annoncée de 300 m² sur trois niveaux ; terrain d’environ 2 500 m²
• Garage, réserve, stationnement et vues panoramiques
• IBI indiqué : environ 840 € par an, à confirmer ; certificat énergétique indiqué comme en cours