Finca Molina, prachtig landhuis met grote schuur, nabij Comares/Riogordo

Woning: momenteel 6 slaapkamers - 1 badkamer - extra bijgebouw (geschikt voor renovatie of uitbreiding van de hoofdwoning) - klein ingebouwd zwembad - 5292 m² grond - schitterend uitzicht - olijf- en fruitbomen - zeer vruchtbare grond - geen onverharde wegen - rustige, prachtige locatie

Een heerlijk landhuis verdeeld over twee verdiepingen, met behoud van vele originele details; uitermate geschikt voor een zelfvoorzienende levensstijl of voor de verbouwing van de schuren.

Finca Molina is een authentieke 'cortijo' (boerderijwoning) die in de loop der tijd gedeeltelijk is gemoderniseerd. Het pand verkeert in zeer goede staat en heeft diverse originele kenmerken behouden, zoals balkenplafonds en dikke muren.

Het perceel is bereikbaar via een verharde landweg en ligt op loopafstand van een gezellig klein dorpscafé – waar de eigenaresse heerlijke gerechten bereidt! Het terrein beslaat 5292 m² en is volledig bruikbaar; het is beplant met olijf- en amandelbomen, evenals een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen- en johannesbroodbomen, vijgenbomen van uitstekende kwaliteit en een kleine wijngaard. De bodem is uiterst vruchtbaar en bij uitstek geschikt voor het verbouwen van groenten.

Op het perceel bevinden zich het hoofdhuis (158 m² verdeeld over twee verdiepingen), een dompelbad (binnenafmetingen 2 m x 4 m), een barbecueplaats en twee grote schuren met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 100 m². Bij het dompelbad bevindt zich een inspectieput voor auto's; deze kan eenvoudig worden verwijderd als hij niet nodig is.

Het hoofdhuis bestaat uit een open woonkamer met keuken, voorzien van balkenplafonds en een ouderwets fornuis in de keuken. De keuken is prima bruikbaar, al kan een modernisering gewenst zijn, afhankelijk van de eigen wensen. Helemaal links bevindt zich een deur naar een grote badkamer (circa 2 x 3,5 m). Recht vooruit leidt een opening naar de trap, met aan weerszijden twee ruime slaapkamers (elk circa 4 x 4 m).

De trap is steil, maar degelijk gebouwd. Hoewel het mogelijk zou zijn om deze trap te verwijderen en gebruik te maken van de tweede trap (zie hieronder), vormt hij ook een onderdeel van het oorspronkelijke karakter van het huis. Bovenaan de trap bevindt zich een overloop die doorloopt naar de voorzijde van het huis, waar dubbele deuren toegang bieden tot een balkon. Op de bovenverdieping bevinden zich vier zeer grote, lichte slaapkamers (afmetingen 3 x 4 m en 4 x 4 m). Vanaf het balkon geniet men van een prachtig uitzicht over de bergen en het daaronder gelegen dal, met verspreid over de heuvels andere 'cortijo's' (landelijke woningen). Op de bovenverdieping is het goed mogelijk om één slaapkamer op te offeren voor de realisatie van twee badkamers (waarvan er één bij een slaapkamer kan worden getrokken als 'en-suite' badkamer). Daarnaast is er in de meeste kamers voldoende ruimte om kleine doucheruimtes te creëren, mits het leidingwerk op de juiste wijze wordt ontworpen en aangelegd.

Terug beneden, links van de woonkamer en via de badkamer, bevindt zich een deur die leidt naar het bijgebouw, dat nog gerenoveerd moet worden. Een korte gang voert naar een kamer met een open haard en een deur die naar buiten leidt, aan de zijkant van het huis. Vanuit deze kamer leidt een betonnen trap (de tweede trap) naar twee ruimtes op de verdieping (3 x 3 m en 4 x 3 m). Het dak bestaat hier uit golfplaten; dit zou iets verhoogd en opnieuw opgebouwd kunnen worden om meer stahoogte op de verdieping te creëren. Deze ruimte zou vervolgens kunnen dienen als een zelfstandig bijgebouw, voorzien van een woonkamer/keuken, twee slaapkamers en een badkamer (op de plek van de huidige gang).

Een andere mogelijkheid is dat deze tweede trap toegang biedt tot de verdieping van het gehele huis, mits de indeling van de bovenverdieping enigszins wordt aangepast.

De schuren, gelegen tegenover het huis, beslaan 101 m² en zijn onderverdeeld in twee gedeelten. De onderste schuur bestaat uit een boven- en een benedenverdieping, terwijl de bovenste schuur gelijkvloers is en aan beide uiteinden is voorzien van een deur. Deze ruimtes kunnen worden gebruikt voor dieren, als werkplaats, worden omgebouwd tot stallen, of zelfs worden ingericht als woonunits.

Dit heerlijke object is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een andere levensstijl – wellicht met een zekere mate van zelfvoorzienendheid – of voor iemand die bijvoorbeeld een paar paarden houdt.

Afstanden: Riogordo (15 min.), Comares (15 min.), Colmenar (15 min.), Málaga-stad (50 min.), Vélez-Málaga en de kust (45 min.).
Lokale bar: op 5 minuten loopafstand.

Aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsnet.

Bekijk de video

Overzicht van het object
- Woning met 2 verdiepingen: 158 m²
- Schuren: 101 m²
- Grond: 5282 m²
- Zwembad: 8 m²
- Prachtig uitzicht
- Zeer rustige ligging
- Goed bereikbaar
- Vruchtbare grond
- Aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsnet
- Internet mogelijk
- Mogelijk geschikt voor een paar paarden / een deels zelfvoorzienende levensstijl
- Energielabel: nog te bepalen
- Gemeentelijke belasting (IBI): 485 euro per jaar