Finca Molina, wunderschönes Landhaus mit großer Scheune, in der Nähe von Comares/Riogordo

Haus: derzeit 6 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – ein zusätzliches Nebengebäude, das renoviert oder in das Haupthaus integriert werden kann – kleiner Pool – 5292 m² Grundstück – atemberaubende Aussicht – Oliven- und Obstbäume – sehr fruchtbarer Boden – keine unbefestigten Wege – ruhige, wunderschöne Lage

Ein reizvolles, zweistöckiges Landhaus, das sich viele seiner ursprünglichen Merkmale bewahrt hat – ideal für einen autarken Lebensstil oder für den Umbau der vorhandenen Scheunen.

Finca Molina ist ein historisches „Cortijo“ (Landhaus), das im Laufe der Zeit teilweise modernisiert wurde. Es hat sich jedoch einige seiner ursprünglichen Elemente, wie etwa die Deckenbalken und die dicken Mauern, bewahrt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Landstraße erreichbar. Eine kleine, charmante Landkneipe – in der die Wirtin hervorragende Gerichte zubereitet – ist bequem zu Fuß erreichbar. Das 5292 m² große, vollständig nutzbare Gelände ist mit Oliven- und Mandelbäumen sowie einer Vielzahl an Obstbäumen bepflanzt, darunter Orangen, Zitronen, Johannisbrotbäume und Feigen von ausgezeichneter Qualität; zudem gibt es einen kleinen Weinberg. Der Boden ist äußerst fruchtbar und eignet sich hervorragend für den Gemüseanbau.

Zum Anwesen gehören das Haupthaus (158 m² auf zwei Etagen), ein kleiner Pool (Innenmaße 2 m x 4 m), ein Grillbereich sowie zwei große Scheunen mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m². Neben dem Pool befindet sich eine Kfz-Montagegrube, die bei Bedarf problemlos entfernt werden kann.

Das Haupthaus verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Deckenbalken und einem traditionellen Herd in der Küche. Die Küche könnte je nach Bedarf modernisiert werden, ist aber derzeit voll funktionsfähig. Ganz links befindet sich eine Tür zu einem großen Badezimmer (etwa 2 x 3,5 m). Geradeaus führt eine Öffnung zum Treppenhaus; zu beiden Seiten liegen zwei große Schlafzimmer (jeweils etwa 4 x 4 m).

Die Treppe ist steil, aber solide gebaut. Obwohl es möglich wäre, sie zu entfernen und stattdessen die zweite Treppe (siehe unten) zu nutzen, trägt sie auch zum ursprünglichen Charakter des Hauses bei. Oben befindet sich ein Treppenabsatz, der bis zur Vorderseite des Hauses führt, wo eine Doppeltür auf einen Balkon öffnet. Im Obergeschoss liegen vier sehr große, helle Schlafzimmer (3 x 4 m und 4 x 4 m). Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick über die Berge und das darunter liegende Tal, in dem weitere *Cortijos* (Landhäuser) in der hügeligen Landschaft verstreut liegen. Es wäre problemlos möglich, eines der Schlafzimmer im Obergeschoss umzuwandeln, um zwei Badezimmer zu schaffen (eines davon könnte als Bad en Suite dienen). Zudem bieten die meisten Räume ausreichend Platz für kleine Duschbäder, sofern die sanitären Installationen entsprechend geplant und verlegt werden.

Wieder im Erdgeschoss: Links vom Wohnzimmer gelangt man durch das Badezimmer zu einer Tür, die in den Anbau führt., Dieser Bereich ist noch renovierungsbedürftig. Ein kurzer Flur führt in einen Raum mit Kamin, von dem aus eine Tür nach draußen an die Seite des Hauses führt. Von diesem Raum aus führt eine Betontreppe (die zweite Treppe) in zwei Räume im Obergeschoss (3 x 3 m und 4 x 3 m). Das Dach besteht hier aus Wellblech; es könnte leicht angehoben und neu konstruiert werden, um im Obergeschoss eine größere Raumhöhe zu erzielen. Dieser Bereich ließe sich als separater Anbau gestalten – mit einem Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (an der Stelle des heutigen Flurs).

Alternativ könnte diese zweite Treppe auch als Zugang zum gesamten Obergeschoss des Hauses dienen, wofür lediglich die Raumaufteilung im Obergeschoss geringfügig angepasst werden müsste.

Die gegenüber dem Haus gelegenen Scheunen umfassen eine Fläche von 101 m², die in zwei Bereiche unterteilt ist. Die untere Scheune verfügt über einen oberen und einen unteren Bereich, während die obere Scheune auf einer Ebene liegt und an beiden Enden mit einer Tür ausgestattet ist. Diese Räumlichkeiten könnten für Tiere oder als Werkstätten genutzt, zu Stallungen umgebaut oder sogar in Wohneinheiten umgewandelt werden.

Dieses reizvolle Anwesen ist ideal für alle, die sich eine Veränderung ihres Lebensstils wünschen – etwa in Richtung einer gewissen Selbstversorgung – oder für jemanden, der beispielsweise Pferde halten möchte.

Entfernungen: Riogordo (15 Min.), Comares (15 Min.), Colmenar (15 Min.), Málaga (50 Min.), Vélez-Málaga und die Küste (45 Min.)
Örtliche Bar: 5 Gehminuten entfernt.

Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz vorhanden.

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Objektübersicht
- Haus auf 2 Etagen: 158 m²
- Scheunen: 101 m²
- Grundstück: 5282 m²
- Pool: 8 m²
- Schöne Aussicht
- Sehr ruhige Lage
- Gute Erreichbarkeit
- Fruchtbarer Boden
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz vorhanden
- Internetanschluss möglich
- Möglicherweise geeignet für die Haltung einiger Pferde / für einen teilselbstversorgenden Lebensstil
- Energieeffizienzklasse: noch zu bestimmen
- Grundsteuer (IBI): 485 Euro pro Jahr