Finca Verde, terreno edificabile urbano e terreno rustico destinato a giardini - Villaggio di Viñuela

597 m² di terreno urbano nel villaggio di Viñuela, idonei alla costruzione di 1-4 case a schiera (eventualmente dotate di piscina), oltre a 1785 m² di terreno rustico con alberi di avocado produttivi e disponibilità di acqua per l'irrigazione.

Un'opportunità per costruire la propria casa nel villaggio di Viñuela, con un ampio terreno per frutteti e giardini e la possibilità di realizzare una piscina; in alternativa, è possibile edificare fino a 4 case a schiera, destinate alla vendita o alla locazione.

Situato in una zona molto tranquilla del villaggio di Viñuela, a breve distanza a piedi dal centro storico, dai negozi, dai bar e dai servizi locali, questo lotto ha una superficie complessiva di 2380 m², di cui 572 m² sono classificati come terreno edificabile urbano. Il terreno consente la costruzione di case a schiera, allineate lungo la strada principale. È possibile realizzare una singola abitazione o, a scelta, due unità (considerando una facciata minima di 3 metri, lo spazio permetterebbe fino a 4 case a schiera, sebbene una soluzione con 2 o 3 unità risulterebbe più adeguata). Le abitazioni devono essere a schiera (collegate su un lato); è consentita la realizzazione di piscine e terrazze private. L'altezza massima è di 2 piani (7 metri dal livello stradale).

L'abitazione principale potrebbe avere dimensioni maggiori e disporre di accesso al resto del terreno, destinato a giardini e frutteti; è inoltre possibile prevedere una o due unità abitative aggiuntive, da destinare ad affitti turistici o a locazioni a lungo termine.

Sul lotto è già presente un magazzino, oltre a un'ampia cisterna che fornisce acqua per l'irrigazione degli alberi di avocado (già in fase adulta) situati nei frutteti sottostanti, che costituiscono la parte restante della proprietà. Il terreno, di natura rustica, è suddiviso in due appezzamenti, situati sui lati opposti di un piccolo alveo fluviale.

Le abitazioni potranno essere collegate alla rete fognaria, alla rete idrica, alla rete elettrica e al servizio internet. La facciata prospiciente la strada dovrà avere una larghezza minima di 3 metri, mentre la profondità massima consentita è di 25 metri.

Riepilogo della proprietà
- Terreno urbano di 597 m² edificabile per villette a schiera
- Terreno rustico aggiuntivo di 1785 m² adiacente a quello urbano
- Frutteto di avocado produttivo dotato di impianto di irrigazione
- Possibilità di allaccio a rete idrica, elettrica e fognaria
- Posizione tranquilla all'interno del paese
- Splendida vista